2020年7月中国品牌房企官方微信影响力TOP100|房企|品牌房企|地块

　　文/乐居财经研究院于婞

　　榜单解读

　　2020年7月品牌房企官方微信影响力TOP100中，万达集团升至榜首，其在传播指数和爆文指数方面更是表现不俗，均位列榜一；建业集团升至亚军，较6月榜单第11名有了质的跨越；金科股份在总榜中位于第三的位置，较上月上升两名，总体来说比较稳定。

　　乐居财经收集了332个房企微信公众号作为“品牌房企官方微信影响力排行榜”的样本库，7月份共有136个账号有更新。榜单影响力指数取决于房企官方微信的活跃指数、传播指数和爆文指数等多项数据。

　　7月TOP100房企微信影响力指数的平均值为83.05，44家企业高于平均值；总阅读量的平均值为29732，有36家企业位于平均值以上；总点赞量的平均值为198，36家企业超过平均水平。月推送次数的平均值为16次，月平均发文量为17篇，各项数据较上月略有下降。

　　分类榜单

　　活跃指数TOP10

　　碎片化阅读时代，房企微信的规律化运营，更能够培养用户阅读习惯，提升用户忠诚度。活跃指数根据房企微信的推送次数和推送文章数加权计算。

　　7月品牌房企官方微信活跃指数TOP10中，云南城投集团、龙光集团、远洋集团控股保持高推送频率，位列前三甲。第四到第十分别为：奥园集团、创想华侨城、建业集团、正弘置业、北京城建集团、万达集团、MOMΛ当代置业。

　　传播指数TOP10

　　传播指数根据房企微信的总阅读量和总点赞数加权计算，体现的是本月房企微信文章的传播广度。

　　7月品牌房企官方微信传播指数TOP10中，万达集团位列冠军，金科股份位列第二，北京城建集团位列季军。第四到第十分别为：建业集团、奥园集团、蓝光BRC、雅居乐地产、绿地集团、远洋集团控股、融信集团。

　　爆文指数TOP10

　　爆文指数根据房企微信的爆款文章数和总阅读量加权计算所得。爆文指数除与微信的粉丝基量相关外，更能体现房企微信的内容策划能力和事件营销能力。

　　7月品牌房企官方微信爆文指数TOP10中，前三甲排名小幅波动，万达集团夺得冠军，建业集团、蓝光BRC分列第二、第三名。第四到第十分别为：金科股份、绿地集团、融信集团、奥园集团、世茂集团、远洋集团控股、绿城官方。

　　内容聚焦

　　文旅

　　聚焦主业还是发散多元,是房企在白银时代永恒的命题。7月，多个房企继续布局文旅产业，而如何做好文化旅游和地产的平衡运营,对开发型的房企而言将是一门很大的学问。

　　【万达集团】《孤独星球》为何连发3篇文章，向全世界力荐这个中国小镇

　　在丹寨进行田园旅游，最大的挑战莫过于搞清如何从一个地方前往另一个地方。丹寨万达小镇，就是探索周边村寨和风景的基地。《孤独星球》推荐到：丹寨万达小镇既是一个旅游景点，又是一个企业社会责任项目，让丹寨的百姓脱贫致富。小镇的扶贫茶园，让世界各地的人们“认领”自己的茶园，从而为当地农民提供就业机会和收入来源。

　　【建业集团】捷报！电影小镇荣获郑州市2019年度先进旅游景区！

　　建业·华谊兄弟电影小镇是由建业集团投资建设，项目是集电影场景游览、电影互动游乐、电影主题演艺、电影文化体验、电影主题客栈、民俗和非遗体验等于一体的沉浸式电影潮玩地。自2019年9月投入运营以来，电影小镇游客量位居省内景区前列，长期位于郑州超高人气景点榜第一名。

　　【世茂海峡】世茂平潭海峡恋岛项目调研落幕，海岛文旅宏图启封！

　　作为平潭发展国际旅游岛的重要步骤，海峡恋岛项目的开发势在必行。项目将充分发挥海岛资源的能动性以及海丝文化的辐射性，并就此弥补福建乃至全国海岛康养旅游产品市场的空白，进一步增强平潭国际旅游岛的城市作用，掀动海岛文旅时代的新版图。

　　【创想华侨城】跨越！华侨城跻身2019年全球主题公园集团三强

　　7月16日，世界主题乐园权威研究机构主题娱乐协会(TEA)与AECOM联合发布2019年全球主题公园集团排行榜。华侨城集团以年接待游客5397万人次超越环球影城进入全球主题公园集团三强，排名紧随国际巨头迪士尼集团、默林集团，继续领跑亚洲。

　　土拍

　　众所周知土地市场指引着新房市场，所以土地市场一直是房地产界了解未来楼市的重要参考。7月，土地市场变得火热。

　　【俊发集团】刚刚！俊发连摘上海三宗地！

　　7月9日，俊发集团携手上海灿辉国际集团、上海徐泾资产经营管理有限公司合力取得了上海青浦区徐泾镇核心区三地块。俊发集团再次用实力证明深耕上海的决心和魄力，聚焦城市更新，品质筑就22年，俊发布局全国战略稳步前行。

　　【龙光地产】龙光首进上海竞得核心区地铁口靓地，深化长三角布局

　　7月9日，龙光集团以23.8亿元总价成功摘得上海杨浦区地铁口稀缺住宅地块。该项目为龙光进军上海核心区的首个项目，标志着深耕长三角都市圈持续深入，全国化战略布局稳步加速。此次竞得的上海核心地块，紧邻地铁12号线爱国路站4号口，交通十分便捷。地块毗邻陆家嘴、外滩，往东可快速到达森兰、金桥、外高桥，往西可快速到达虹口、黄浦，往南可快速到达金桥、碧云、联洋、陆家嘴、张江。

　　【奥园集团】中国奥园摘得广州中新镇优质地块，总货值约18亿元

　　7月14日，中国奥园以底价8亿元斩获广州中新镇优质地块，楼面价9684元/平方米。该项目占地面积27537.21平方米，项目规划用途二类居住用地，建筑总量约82611.63平方米，预计总货值约18亿元。

　　【远洋集团控股】头条 | 远洋集团联合北京城建48亿元摘得北京大瓦窑DWY-L33等地块

　　7月22日，远洋集团联合北京城建以48亿元竞得北京市丰台区卢沟桥大瓦窑DWY-L33等地块（大瓦窑新村项目一期）二类居住、基础教育及绿隔产业用地，建筑面积103031㎡。该地块的获取对于远洋集团进一步拓深在京布局，聚焦主力市场打造主力产品具有重要意义。

　　品质

　　新时代，人民日益增长的美好生活需要，必然会带来住房消费的全面升级,而全面提升人民的居住品质，也将是新时代房企的共同使命。

　　【世茂集团】世茂上半年多元赛道加速兑现高品质增长

　　以产品为核，以用户为先。2020上半年，着眼于后疫情时代迅速攀升的健康性、智能化需求，世茂因时而动，因势而为，从用户的核心诉求出发，在引领市场产品力升级的同时，释放出更大潜能。世茂基于产品标准化模块进行研发升级，推出“抗疫新品”新标准模块，从“安定、幸福、健康”三大核心维度出发，全面提升产品力。

　　【北京城建集团】这，就是城建品质！！！

　　随着资本累积，北京城建集团产业布局也在不断完善发展，面对固有市场的逐渐饱和，他们再次创新思维，向制度要创新，向改革要发展——发挥城建产业链齐全的优势，打破壁垒、握指成拳、协同发展。目前，在江西高安、安徽黄山、云南昆明等地，北京城建集团已不再是单纯的修条路、盖座楼，而是为城市提供全方位、全产业、全过程的全生命周期服务，迎来从建楼到造城的转型。