上海临港（600848）

　　【公司简介】

　　上海临港控股股份有限公司主营业务为园区开发与经营、园区服务。公司所属的松江园区、康桥园区、南桥园区和上海自贸区洋山片区均位于上海未来城市发展的重点板块，是上海建设“具有全球影响力科技创新中心”和“中国自由贸易实验区”战略的重要载体。公司旗下园区多次获得国内外重要建筑奖项和园区运营管理认证，得到了市场的高度认可。

　　【概念题材】

　　上海国资改革:公司最终控制人为上海市国有资产监督管理委员会，属于地方国资委，其最终持有公司股票64536.86万股，占总股本的30.7016%。

　　自由贸易港 ： 实控人为上海国资委旗下的临港集团,主营园区开发与经营、园区服务,是集团唯一上市平台,国务院印发的《全面深化中国(上海)自由贸易试验区改革开放方案》中明确提出在洋山保税港区和浦东杋场综合保税区等海关特殊监管区域內设立自由贸易港区。

　　租售同权： 临港集团与建设银行上海分行签署公租房战略合作协议。未来双方将从公租房建设、运营维护、资产盘活和租赁平台等方面开展业务合作。

　　独角兽概念:      商汤科技影子股;临港集团与商汤科技在人工智能领域产业基金开展合作

　　【公司业绩】

　　上海临港4月28日晚发布2020年一季报。报告期间，公司2020年一季度实现营业总收入12.2亿元，同比增长69.2%；实现归母净利润2亿元，同比增长5.5%；疫情期间，作为国企的上海临港为众多中小商户减免租金，帮助中小企业全力抗击疫情、共渡难关，营造良好的营商环境，促进行业的可持续健康发展。在此背景下一季度取得营收净利双增，展现出上海市属国企良好的示范效应。

　　【异动提醒】

　　上海临港控股股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”或“上市公司”)全资子公司上海临港经济发展集团投资管理有限公司(以下简称“临港投资”)拟作为有限合伙人(LP)出资人民币2.5亿元,认购上海申创新片区股权投资基金合伙企业(有限合伙)(暂定名,最终以工商注册确定的名称为准,以下简称“申创新片区基金”)出资总额的6.5531%;拟出资人民币125万元认购申创新片区基金普通合伙人(GP)份额的5%。20200521：截至本公告日,临港投资参与设立的申创新动力基金已完成工商登记,并于近期在中国证券投资基金业协会完成备案手续,取得了《私募投资基金备案证明》。

　　【后市分析】

　　产业园区REITs未来市场空间广阔 存量资产盘活迎来机遇 银河证券指出，高科技产业园区、特色产业园区等园区资产是本次基础设施REITs的重要底层资产之一。权属清晰、重点区域内的成熟优质产业园区将最先受益。产业园区REITs未来的前景广阔，初步估计5年后累计市场规模可达约809亿。产业园区REITs试点有利于盘活存量资产、提升企业资产运营水平，同时本人（KDJ2598）认为，公募REITs的试点范围将逐步拓展到长租公寓及商业地产领域。该股机构持股占流通股比例72.7437%。机构重仓股，我们观察上海临港的日线级别走势可以发现，该股最近在2020年04月30日出现过KDJ金叉走势，但是我们发现，金叉前后该股均线开始走平，今放量中阳会不会是一个加速信号，我们拭目以待。