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几年前要价14亿,如今6亿无人问津,乐视大厦为何难寻接盘侠?

几年前要价14亿,如今6亿无人问津,乐视大厦为何难寻接盘侠?
2019年10月23日 20:27 新浪网 作者 Ius咯的

  据媒体报道,北京乐视大厦遭司法拍卖,起拍价6.78亿元。根据信息显示,本次拍卖为乐视大厦第一次拍卖,评估价显示为9.69亿元,起拍价6.78亿元,起拍价相当于评估价的7折。

  值得注意的是,这座位于东四环朝阳公园桥东北角,占地面积2万平方米的乐视大厦曾经可是有过报价14亿元的辉煌历史,如今却遭降价拍卖,且无人下手,不免让人唏嘘。出现这样的情形主要还是因为其曾被多次被贾跃亭抵押,陷入多笔债务纠纷之中,债权复杂难寻接盘侠,所以价格大滑坡也在预想之中。

  几年前要价14亿,如今6亿无人问津,乐视大厦为何难寻接盘侠?

  乐视大厦原名为宏城鑫泰大厦,2014年时,乐视高速扩张的乐视员工大规模增长,原有办公大楼已无法与乐视扩张和招聘员工的速度相匹配,故贾跃亭旗下乐视控股购入后,宏城鑫泰大厦正式更名为乐视大厦。而随着乐视债务危机的到来,讨薪者上门要债等风波过后,2018年7月又抵押更名为“乐融大厦”,再到如今走上司法拍卖的道路。这一路,实在让人唏嘘。

  有网友说:一流企业卖概念,二流企业卖服务,三流企业卖产品,超级企业卖大楼。虽是玩笑话,但可惜的是,卖大楼还欠债,目前来看对于岌岌可危的乐视也只是杯水车薪罢了。

  几年前要价14亿,如今6亿无人问津,乐视大厦为何难寻接盘侠?

  不过,除了乐视外,有些超级企业的“大楼”也在摇摇欲坠,就比如搜狐张朝阳的搜狐大厦。业绩有句玩笑话很多人都听说过:张朝阳这辈子最明智的事情就是买了栋搜狐大楼,搜狐公司市值上涨的速度还没搜狐大楼房价涨得快。

  去年10月,美团创始人王兴曾经感叹:“好久没关注,搜狐的市值竟然从40亿美元左右跌到6.8亿美元”。谁知不到一年,如今搜狐的市值仅有3.91亿美元。

  而张朝阳当年地皮买了几块,威新国际大厦买了几层,后来又在北四环边上自建了搜狐媒体大厦,再加上2010年旗下畅游花9亿元在石景山买的大楼,这些地产的价值加起来和现在搜狐的市值旗鼓相当。可见,这句玩笑话不仅是玩笑。

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  当然,乐视、搜狐的大厦只是众多科技公司中的两个最具话题点的例子。很多科技企业的大楼还好好的生存着。比如新浪总部在北京五道口的理想国际大厦,紧邻北四环路南侧,占地7800平方米,总建筑面积超过7万平方米,地上十八层、地下四层。再比如,奇虎360公司与中关村电子城签约,斥资13.84亿元购楼入驻中关村电子城国际电子总部,该总部大楼建筑总面积达69205平方米。

  抵押也罢,拍卖也罢,铁打的大楼,没有不会倒的科技公司。话说回来,不知这次离开大楼的乐视,还能有翻身的机会么?你怎么看?

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