在房价还未肆意上涨之前，大部分买房的人目的都很单纯，只不过是为了满足居住需求而已。然而，房地产行业高速发展，导致房价也跟着上涨了，房子的居住属性被削弱，而金融属性则被无限放大，购房者也产生“买涨不买跌”的心理。

　　在这种心理驱使之下，购房者买房不再是为了居住，而是为了投资，房子成为了财富象征。在此情况之下，楼市中炒房风气盛行，而炒房客也成为了高房价的“元凶”，大量的买房囤房，只为了通过炒房来牟取暴利。

　　投机炒房客的增加，把房价炒的越来越高，那么到底有多少投机客呢?在2018年年底西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心(CHFS)发布了《2018年三季度城镇家庭资产指数报告》，对全国城镇居民家庭购房目的有过精准的研究和测算。

　　报告显示：2018年三季度全国城镇家庭新购房人群中投资用途占58.2%，改善需求占26.7%，而首次购房的刚需仅占15.1%，投资客相当于刚需客的4倍。

　　这样的数据，真是触目惊心，也反映了炒房客是多么的猖獗。房子也是商品，买的人多了会涨，反之会跌，炒房客涌入楼市中，他们囤了很多的房子，可是并不是为了居住，而是将房子作为赚钱的工具。

　　俗话说风水轮流转，随着调控政策的深入，房价不再一味“只涨不跌”，靠炒房赚取暴利的时代也成为过去式了，特别是很多城市施行了限售政策，大量炒房者将被套牢。在无法变现的情况下，只能煎熬的等待，所以，也导致囤房“后遗症”显露，很多房子没有人居住，也卖不出、租不掉。

　　因此，这些年，空置房也成为了大家热议的话题。对于空置房率，目前没有权威的数据，而西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发表的《城镇住房空置率及住房市场发展趋势》报告中预测：2013年，我国城镇住宅市场的整体空置率达到22.4%，城镇空置房为4898万套。

　　虽说，空置率居高不下，可能不仅仅都是炒房客造成的，但是，也不能忽视炒房客贡献的力量。毕竟对于大部分的刚需来说，买房肯定是要住的，除非是投资的房子，可能才会成为空置房。

　　显而易见，炒房客不仅哄抬了房价，也留下了遍地空置房，而这些被炒房客“捂”在手里的房子，还在等待“接盘侠”。如今，“房住不炒”的定位，已经被多次重申，显然，炒房行为已经行不通了，炒房客走了，导致空置房“泛滥”，那么问题来了，谁将接盘空置房呢?是刚需吗?

　　如今，楼市大局已定，就是以稳为主，意味着，不允许房价有大波动，将逐渐回归到合理区间。而房价一旦稳定的话，对于刚需来说，已经是购房的好时机了，又何必成为炒房客的“接盘侠”呢?因此，可能最终将是炒房客自食苦果了。对此，你有何看法呢?