▲东极庙子湖灯塔实景图 图片来源网络
“严调控、大通胀、房价上涨”时代背景下，寻找合适投资产品，实现资产保值增值，正成为普通人的另一场人生大考。
1st
一个车位钱，买下一套房
限购政策，杭州早在2017年便开始实行。
老钱，杭州人，限购前已有名下住宅3套，无房可买。
政策控制的是房价，骚动的却是人心。
G20后，杭州房价愈来愈高，老钱看着银行卡上10多万现金，越来越焦虑。
但理财收益越来越低，股票不敢买，P2P暴雷，举目四望，除了买房，没有更合适投资途径，怎么办？
最后老钱在舟山普陀，找到一个合适投资的房产品，打赢了这场资产保卫战。
一套保利·自在海建面约38㎡公寓，总价仅约35万起！
换算5成首付，仅约17.5万！
这是什么概念？
35万总价，是杭州普通楼盘的一个车位价钱！
17.5万首付，比绍兴镜湖很多楼盘车位还便宜！
这简直是，在整个长三角大湾区不动产投资的门槛。
便宜还不是唯一理由。
老钱看了很多业内大咖分析，公寓只有满足两大“黄金准则”，才能买。
其一，面积最好控制在50方以下。
因为这个面积段，总价低，门槛低，流通性强，便于出手。
保利·自在海主流建面约38-48㎡，总价35万起，普通工薪人家也够得上。
其二，要买大牌开发商的品质精装公寓。
因为公寓投资的获利方式，主要是收取细水流长的租金。
精装可以节省装修资金，交付即能出租，精装房也更容易租出高价。
更重要是，自在海开发商，是96家央企之一：保利。
相比一般开发商，保利作为大国央企，与生俱来更多社会责任感，资金实力、后期物业运营能力也更强。
不管是老钱这样的老杭州人，还是务实求稳的绍兴人，骨子里都会更信任保利这样的责任央企。
2nd
长三角战略前沿“网红盘”
保利·自在海成为长三角的投资圣品，不仅因为完美符合公寓投资的“黄金准则”。
还因为它背靠的，是一座正在跃升的城市，与一个世界级IP。
摊开地图可以发现，自在海所在的舟山，正位于长三角经济圈核心位置，享受着上海、杭州、宁波等中心城市的资源外溢。
▲保利·自在海区位示意图
2011年7月7日，国务院正式将舟山设置成为，继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区之后的又一个国家级新区，也是中国首个以海洋经济为依托的国家级新区。
“凡有的，还要给他更多”。
去年年底，总投资近270亿的甬舟铁路正式开工建设。
建成后，舟山将正式迈入宁波半小时交通圈，真正实现甬舟同城，到达杭州的时间也会缩短至1个小时左右。
甚至与绍兴、上海等长三角城市的距离也将大大缩短。
▲甬舟铁路路线示意图
随着与周边城市的距离不断拉近，舟山正迎来跃升的历史性时刻，这时选择舟山，就是选择那即将澎湃而来的城市红利。
更重要的是，自在海还位居舟山最为繁盛的人潮核心。
从地图上看，自在海正处在国家4A级风景名胜区——朱家尖。
作为舟山群岛的第五大岛，朱家尖全岛面积达约72km²，拥有白山、乌石塘、南沙、大青山、情人岛五大景区，是全国公认的旅游胜地。
每年夏天，“舟山国际沙雕节”、“东海音乐节”、“世界海岛旅游大会”，都会在此准时上演。
▲朱家尖实景图 图片来源网络
朱家尖对面，则是“海天佛国”普陀山。
不仅风景秀丽，作为中国四大佛教道场之一，普陀山一年四季都有源源不断的朝圣者奔涌而来，为舟山提供无与伦比的人气基础。
据统计，2019年朱家尖和普陀山的游客数量达到了2076万人次，同比增长13%！近年来，这个数据甚至仍在逐年增长！
▲普陀山实景图 图片来源网络
商品的价值，永远取决于最基本的供需关系。每逢旅游旺季，当数以百万计的游客涌入这片旅游热土，舟山的民宿、旅馆往往呈现出一房难求的景象。
供不应求的现状，助推商品价值迅速飞升。
今年五一期间，朱家尖民宿平均房间价格甚至高达2000元/晚起步，就连过道没有卫生间的多人拼铺，都在350-500元/晚！
▲图片来源网络
在火爆的市场行情下，保利·自在海，就如同楼市最引人注目的绩优股，抓住它，便能在波涛汹涌的投资风暴中，坐稳“升值宝座”！
3rd
改变“生态”的丰盛内涵
怎样的项目，方能匹配世界级IP？
保利给出的答案，是总建面约137万方的超级大盘，恢弘震撼！
在这张空前宏大的蓝图上，保利·自在海挚画出四大片区，并于其中盛放无比丰盛的内涵。
最引人注目的，当属自在海中心那片欢乐海洋——约18万方的亲子+航空主题双乐园。
规划有影视跳楼机、多媒体过山车、漂流河、室内外四季水上乐园等，丰富多彩的游乐设施，足以承包一整天的欢乐时光。
迪士尼乐园旁的房子有多难租、租金有多高，已无须赘述。
而自在海打造主题乐园，不仅同样将带动项目的租金，甚至改变周边的“城市生态”。
普陀山的旅游资源，都偏向佛教人文与自然风光。
而自在海的主题乐园，补齐了现代游乐项目的短板，必然成为一张全新的“金名片”。
主题乐园旁，一条滨海主题步行街，正因山而起、向海而生，改变着朱家尖的商业格局。
目前朱家尖的商业，主要以海鲜大排档、小吃、生活超市为主。
未来行走在自在海的滨海主题步行街，则可以随时来一杯星巴克的香草星冰乐，或是在咖啡书吧、花廊中，留下一张张充满艺术气息的美照。
浓郁的现代休闲文化氛围，无疑让朱家尖的商业迎来升维，也能进一步吸引客流人潮。
于四面围拢的青山绿地上，自在海还打造了一个大型的户外活动大本营。
户外电影院、田野咖啡馆、生态儿童乐园、儿童和青少年户外营地，甚至还有牧场和生态农场。
偶尔逃离喧嚣，感受一下田园牧歌的惬意美好，想必是无数都市人的向往。
此外，自在海还打造了海边茶室、海边音乐厅等网红打卡点。
你可以在数十米的半空中，欣赏那常年霸占《国家地理》杂志封面的无边美景……
2020年10月，自在海首开，爆销1500套，成为舟山乃至长三角楼市的热门话题。
首开客户中，不仅有来自杭州、上海、宁波的客户。更重要是，舟山本地客户的占比，居然高于外地客户！
这正契合楼市投资的黄金准则：外地投资，要买本地人青睐的项目。
如今自在海即将迎来加推，不少人已经做好了“旅游+购房”的攻略。
而且这个端午，自在海还有更多精彩等你！
6月13日，保利·自在海将开启“山海回声音乐节”，携手鹿先森乐队，以及众多音乐大咖，带大家回到“乐队的夏天”。
6月12日-6月14日，动物狂想嘉年华萌萌上演！各路网红萌兽现身自在海，还有美食烧烤、充气乐园、抽奖活动！
本项目推广名为“中国普陀·自在海”，备案名为自在海度假村；开发商：舟山保泓生态文化旅游区开发有限公司；预售证：普朱售许字（2020）第0006号、普售许字（2021）第ZJ00025号。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料发布时间为2021年6月，本公司保留对宣传资料的修改权利，敬请留意最新资料。“自在海度假村”由保利地产投资顾问有限公司杭州分公司、宁波易居永创房地产营销策划有限公司销售。
