自前年下半年开始开始，全国100个大小城市的房价就进入了普遍下跌状态，此时人们的买房热情不甚高涨，因为在这样的社会大背景下买房，人们有极大的可能要承担家庭资产缩水的风险。要知道一般家庭想拥有一套属于自己的住宅，可是动不动要掏空全部积蓄，再承担高额的贷款利息。就算是有真正住房需求的刚需，以及改善型住房刚需家庭，也不想看着自己到手的房子价值一路缩水。

　　近一年半时间里，相关部门出台了各式各样的救市政策，来激发起人们的购房热情。去年年底的时候，在中央的带领下，相关部门更是出台了“金融16条”方案，来为广大开发商提供融资渠道。现在买房可享受的利好政策尤其多，人们能以更低的价格购买到各方面挑选更好的房子，这一点毋庸置疑。但下面提到的这几类楼市主体，就算个人手里再有钱也不要随便买房，哪怕这样做的代价是错失购房良机，来一起看看它们分别是什么。

　　第一，多套房家庭

　　拥有多套房的家庭在以往绝对算是香饽饽，因为房子多在某种程度上来说，就意味着个人的家庭资产多。但很明显在楼市价格尚未完全回温的今天，人们买房的积极性不高，因为中国人的购房思想向来是买涨不买跌。虽然前些日子我国财政部的发言人明确表示，现阶段我国所有的城市，都暂且不具备征收房地产税的现实条件，但基于房地产税的重要地位，房地产税征收是迟早的事情。届时那些拥有多套房的家庭，将不得不为个人名下的房子，承担较高的持房成本，这就有点儿得不偿失了。

　　第二，没有固定收入的人

　　不管是考虑到个人的资金安全性，还是自己的实际经济能力，一般人买房的主要方式还是申请住房贷款。虽然自己只需要付一个房子的首付，但个人未来几十年要承担的贷款利息，也绝对不是一笔小数目。我国正式施行了第二代《个人征信管理办法》，至此人们的失信成本愈来愈高。那些没有固定收入的人，就算当下买房的利好再多，也不要随便买房，以免走上弃房断贷的道路，毕竟个人征信在未来是愈发的重要。

　　第三，父母没有养老金的人

　　现在新冠病毒对人的影响相较之前较低了许多，国家放开对疫情的管控之后，很多人已经感染过了这种病毒。很明显相较于年轻人而言，老年人感染后可能会引起各种并发症，在这样的经济大环境下，那些父母没有养老金的人，一定要注意多给自己的手里攒一些钱。因为谁也不知道明天和意外哪一个会先来，手里多点资金还是能有备无患的。