11月25日，江苏省人民防空办公室主任戴跃强带领相关处室负责人做客“政风热线”，直播中，节目组曝光了去年10月份，南通市经济开发区一家名为“江湾国际”的楼盘在销售新房时，强制业主缴纳5万元保证金用来租赁“70年使用权”的地下车位，而记者进一步调查发现：这些车位竟然是人防车位。一年的时间过去了，当地人防管理部门对此事有没有进行查处，查处结果如何？记者跟随江苏省人防办前往南通督办。

　　江湾国际售楼处

　　据了解,在2018年8月，南通市经济技术开发区人武办接到媒体和小区业主的反映后，及时同区房管、物价、市场监管等职能部门进行磋商，并赴项目现场调查取证。根据调查结果，认定“江湾国际”建设方南通达海华德房地产有限公司将部分尚未建成的人防车位，以每个15万元的价格出租给小区业主，租期长达70年，且租金一次性收取。这一行为明确违背了《江苏省物业管理条例》的规定。

　　督办人员在检查人防车库

　　记者了解到，在2018年8月30日和9月26日，区人武办先后两次约谈了“江湾国际”项目建设单位的相关负责人，明确要求其全面停止签订类似合同，并解除已经签订的合同，退回租金，还要开通举报渠道，积极接受媒体和小区业主的监督。南通市达海华德房地产有限公司副总经理刘阳红表示，该项目的整改工作已于2018年10月中旬处理结束。据了解，建设单位共与业主签订合同174份，目前已经解除了172份，退还金额2553.5338万元，剩下两个未退的车位，两名业主表示等交房时再办理退款手续。

　　退还租金承诺书

　　直播节目中，还曝光了南通市经济开发区人防办和南通市苏通园区建设局存在人防工作职能不明晰，监管不到位的情况。针对这种情况，南通市经济开发区建设局局长王伟告诉记者，过去人防的职能是由开发区人武办来负责，由于今年六月的机构改革，目前许多职能尚在衔接过渡阶段。王伟并表示，下一步要加强对区内人防工程的调查摸底，加强对工作人员的业务培训，尽快适应人防岗位的工作要求，同时要加强监督检查力度。

　　江苏省人防办政策法规处处长朱世拔表示，对于两个部门在人防职能划分上存在的问题，将要求南通市人防办指导配合，明确两家部门的职责分工。此外，省人防办也将进一步加强对于履职能力和业务素质的宣传和培训，杜绝类似事件再次发生。

　　赵一阳