当前疫情持续，短时间内极大影响了人们的正常工作和生活，而这种短期的影响让人有了新的认知。例如：疫情过后传统行业将被抛弃；疫情来临传统工资保不住；公司一旦有危机自己随时会失业；没有投资收入这个时刻就是等死……
一场疫情，让更多的人有了更多的认知，例如：疫情后一定要买套投资产品。
开不了工=没有薪资=坐吃山空
“去年1月17日提前放假回老家，可是万万没有想到的是，在老家一呆就是一个多月了。”我的朋友小罗对我说，起初还觉得一场疫情可以让家人团聚，也挺好的，但是现实的状况是，一切柴米油盐、小孩上学、贷款都要钱，而自己的薪资因为疫情也不能照常发放了。
其实小罗这种情况在这场疫情当中，尤其的多。按照企业疫情期间工资发放规定，第一个月工资如果正常还能拿的话，第二个月的工资只能是80%，对于小罗这种销售人员来说，底薪本来就少，80%基本就是没有了。
而比小罗更惨的是，有些人回了家就回不到公司了，因为小公司支撑不住一个月的支出，还没复工，就已经倒闭了……不能复工对于个人来说，可能是每个月支撑着生活的本金，但对于一些企业老板来说，却预示着生存或者毁灭。
“开工是不可能开工的，这阵子不可能开工的。”正月初十的时候，另外一个朋友张老板如是说。他自己有一家小公司，几个核心员工都是湖北籍，短期内别说返京，离开湖北都很困难。
“对于我们来说，光靠着固定生产输出太难了，一旦停产就会死亡，现在能撑下去的要么是国企，要么家里有固定资产的。所以，这场疫情不仅考验着公司，还考验着公司法人的固定资产。”张老板说道。
有固定资产，真的过的不一样
固定资产，才是一个人最硬核的底层能力。直到危机来临，很多人才恍然惊觉：有没有固定资产，真的过得是不一样的人生。
如果说这个时期，腰杆挺得最直的应该是“房租婆”了，能不能进小区，得他们说了算，小区房租会不会涨也还是他们，“睡后收入”最多的人群还是属于他们。
张小姐是我的朋友，这段时间，最令我羡慕的人。手上握着4套住宅，还有一层的酒店式公寓，租金正常收取，如果家庭有成员需要隔离，可以到不同的房子里居住。不过她告诉我，她可不是最能让人羡慕的。她认识的一个企业老板，开公司就是为了自己的兴趣爱好，赚不赚钱不是主要的，因为他手下有一整栋的房源供出租，收益很好。
中国目前有大约 2 亿人在租房，租房是大多数人的必经之路，数据显示，自2018年12月份止跌回涨以来，全国房租均价已经连续第13个月上涨。而南京方面，根据中国房价行情数据，本月为42.84 元/月/㎡，同比上涨了3.28%。
因此，疫情后买固定资产如房子尤其重要，并且还要迅速下手。2003年SRAS过后，北上广等各大城市房价回升迅速，北京03年商品房成交价仅小跌0.6%，但04年便上涨6.7%；03年上海房价整体上涨20%。由此可见，疫情过后，房价或许会迎来一波反弹，因此当下也许是购房最好时机。
限购限贷之下的南京，如何选择？
如果疫情过后就买房，那下一个问题就是：到底要买什么样的房子。
1、商品房住宅：目前，南京限购限贷，南京本地人最多也就买2套，外地人只能一套，能够出手买的少之又少。
并且，目前南京房价居高不下，对于普通人来说，要买一套来投资，真的受限太多。前些日子，全国70城房价指数出炉，今年1月份，南京新房二手房价格，均环比上涨0.1%，新房同比涨3.3%；二手同比涨5.6%。
我查看中国房价指数网，显示上个月南京平均房价为30,909 元/㎡，同比上涨了3.65%！从南京市各区县市房价（1月平均房价）表来看，南京秦淮区和栖霞区的房价较比上月正处于上涨趋势。
2、酒店式公寓、办公楼：综合来看，目前这是最好的产品：不限购不限贷，总价低。
而对于投资客来说，投资高回报率则是首要选择。而商办产品本身就符合这样的需求，对比住宅的限购、限贷、限价，商办产品本身就不存在这些限制。
3、商铺：暂时可以pass。
这类产品虽然收益也很高，但是一般来说风险也比较大，在前面两项投资产品买绝的时候，再考虑。
地铁上盖，臻稀资产，错过不再！
听朋友介绍，最近看到一个比较好的产品，跟大家分享——融信铂岸中心。
融信铂岸中心地处双龙大道以东，吉印大道以北，正位于九龙湖板块核芯，坐享东山、百家湖、九龙湖等周边3大丰厚商圈资源。
项目区位示意图
项目位于地铁3号线东大九龙湖校区站和地铁5号线诚信大道站旁。距离地铁3号线东大九龙湖校区地铁站直线距离仅约50米，未来项目规划下沉式广场实现与地铁的无缝对接，是名副其实地铁上盖物业，目前地铁5号线已经开工。
项目所在的九龙湖板块内，商业氛围浓厚，拥有砂之船奥特莱斯，另外项目旁靠近保利中央公园自带的商业项目——保乐荟，以及九龙湖滨天地目前均已开业。除此以外，项目还打造了约29万方商业体，涵盖了三条主题商业街以及近4000平生活广场。
（融信铂岸中心效果图）
自2017年5月份开始，南京商办产品层高被明确限制为3.6米，融信铂岸中心拥有约4.8米挑高产品，现在属于稀缺产品，作为最后一批约4.8米挑高产品，买到就是赚到。
该项目曾七度蝉联南京市商办第一，商办房一直都受到投资者的亲睐，对于刚需者来说，其总价低、面积小，户型大多精致，投资自持两相宜。更为重要的是，不限购、不限贷政策，使购买门槛降低，成为买房者投资置业的好选择。
融信铂岸中心作为江宁新坐标，建面约34-56㎡小面积户型，是城市臻稀资产，集热门板块、品牌房企、地铁上盖、户型稀缺、商圈配套、教育资源等优点于一身。
项目名称：融信铂岸中心
地址：南京市江宁区双龙大道与吉印大道交汇处
电话：025-52788883
