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你们小区物业咋样?青岛业主投诉物业反倒霉,是时候普及民典法了

你们小区物业咋样?青岛业主投诉物业反倒霉,是时候普及民典法了
2021年02月02日 12:05 新浪网 作者 张玉龙专栏

  你们小区的物业怎么样?现如今物业与业主的矛盾层出不穷,物业不应该是城市的“火药桶”。

  

  近日位于青岛西海岸华宇新村王先生反映自己所在小区物业严重不作为,并且带头进行投诉,令自己没想到的是投诉后他的车辆却被用锥子类的工具扎了轮胎,去物业调取监控工作人员告知监控坏了没钱修,最终只能业主自认倒霉了。

  

  家住青岛城阳惜福镇怡馨苑的黄女士反应,他们单元的电梯坏了一个,然后业主凑钱给物业进行了维修,可是因为个别业主因未入住拒绝缴纳维修费僵持着,业主抱怨声不断,也有业主质问“电梯里的广告费去哪里了呢”。

  其实物业和业主的矛盾就几个方面:物业摆不正自身位置,忘记了自己是业主的服务管家,把自己看作是主导地位;二是物业收费不清晰,导致好多维修工作仍然需要缴费;三是只注重盈利和收入而忽视了自身服务;四是物业自身的霸权地位,缺乏监管导致更换物业都难。

  

民典法

  真的是这么难解决吗?关键还是取决于咱们业主自身的维权意识,进入1月份不久,住建部等10个部门发布了《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》,其中针对加强和改进住宅物业管理提出了21条举措;除此之外,2021年实施的《民法典》也针对物业管理专门发布了一系列的新规定,大家不妨多了解下这些新的规定,齐心来维护好业主自身的权益。

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