2020年已经来到了5月份，不得不感慨时间的飞速流逝。现在全国各地正在忙碌地进行春耕，为了保障夏粮的丰收，农民兄弟们辛苦了！今天在这里，老道要跟大家聊一聊关于农村的宅基地的话题，特别针对“一户一宅”，老道也讲一讲自己的观点！很多农民兄弟们都听说过一户一宅，可是多少人算一户？多大的宅基地面积算是一宅？按照最新颁布的《土地管理法》，已经有了一个明确的说法！
2020年1月1日正式实施：《土地管理法》！
老道说：在2019年全国人大进行了《土地管理法》的修订，在今年的1月1日《土地管理法》正式实施。而在最新颁布实施的《土地管理法》当中的第62条的第一款就针对一户一宅做出了一个明确的说明，原文的说明很明确：生活在农村的农民，一户只能拥有一处宅基地，同时拥有的这处宅基地的整体面积不能够超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村的宅基地一户只能申请一处，说的很清楚！一家人只能申请一块占宅基地！这样的情况就叫做一户一宅！
农村一户一宅如何理解？多少一户？多少一宅？
1、多少人算一户？
老道说：首先在一户一宅，各地区实际操作的过程当中，针对户的层面有一个明确的说法，大家要注意两个条件！
条件一就是：户口要在本村之内；
条件二就是：这个户口是能够享受集体资产分配的集体经济组织的成员；
这两个条件缺一不可，必须同时具备。
那么多少人算一户呢？
老道说：户的层面最终是按照，地方公安机关印发的户口本为准。一个人也可以算是一户，一大家子人上面有老人、下面有孩子的六口之家也能算一户上不封顶。所以针对多少人为一户这件事，其实是没有一个标准答案。基本可以理解为一个户口本就算是一户，这是目前老到掌握的相关消息！不过需要各位注意的是，既然按照户口本来进行宅基地的申请，那么户口本的层面其实也要划分规模的，人多的肯定是大户，人少的肯定是小户。对应的宅基地面积，其实也是要参照户口本里边的人数来规定。总体来讲分为小户、中户、大户三个标准。三人以内是小户、四到五人是中户、六人以上是大户。
那多少面积算一宅？
老道说：根据农村土地确权，《集体土地建设用地使用证》为准。首先来说，一宅的面积可以分成很多的档次，30平米也可以算是一宅，150、160平米的也能够算是一宅。
咱们就举一个例子！按照整个宅基地相关层次的划分来看！
第一档：3个人以内的小户：70平米；
第二档：4到5个人的中户：110平米；
第三档：6人以上的大户：120到160平米；
不过在这里老道要明确说，以上仅为举例！全国每个地区都是有所差异的，最终还是要根据地方的标准执行。
在这里老道还想说，一户一宅是政策层面的铁令要求。一户多宅是不被支持的。有一些地方针对一户多宅的问题，特别是涉及到征地补偿，明确提出多余的宅基地不会给土地补偿款。我想虽然这仅仅是个例，不过这也代表着一户多宅从政策层面上的鲜明态度。以上是老道关于一户一宅的个人观点！感谢您的阅读！
参考文件来源：2020年1月1日颁布实施的《土地管理法》、《集体土地建设用地使用证》等等；作者：老道，未经授权、禁止转载！
老道大实话
2020年对于每一个农民兄弟来说都非常重要，农村的变化、农业的发展、乡村的振兴，这是我们这个时代下，农民正在经历的大环境。
站在一个客观的角度，用农民的眼光和视角，更要用农民的话语，把我们看到的一些信息、新闻分享给大家！希望通过这样的方式，让更多的农民兄弟能够了解到相关的政策消息，时事热点。
岁月的变迁，改变不了每一个农人向往美好生活的目标！无论生活有怎样的变化，让我们永远坚守着自己的初心！在这个美好的时代下，用行动努力去见证；用行动努力去践行；希望每一个农民的生活能够越来越好，老道也会陪伴着您，一同感受和经历这个时代下的变迁和变革。
