文/羊城派记者 李焕坤

　　9日，羊城派记者获悉，广州市海珠区赤沙片区策划方案近日通过。据悉，该片区将采取两期滚动开发模式，每期按3年计。首期优先建设道路与独立占地公共服务设施，两期完成复建。

　　升级后的琶洲会展南片区（赤沙），将在促进民生、改善交通、生态廊道、城市绿地等方面产生良好的社会效益，还会促进片区产业提升产生经济效益，比如旧村改造范围内规划增加会展服务等相关产业，新增就业岗位12700个，拉动区域发展。

　　片区规划俯瞰效果图

　　打造“两区四功能”提升城市品质

　　琶洲会展南片区（赤沙）位于海珠区东北部，琶洲粤港澳大湾区人工智能与数字经济试验区（以下简称“琶洲试验区”）以南，华南快速干线以东，新滘东路以北，东临北山村，北以黄埔涌为界。

　　策划方案显示，该片区将与周边片区错位协调发展，以会展产业的延伸配套，海珠湿地的园城交汇为发展定位，打造“两区四功能”，其中“两区”为国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色的生态区；“四功能”为会展配套、创新设计、文化休闲、生态居住。

　　片区地理位置

　　片区涉及的更新范围共234公顷，其中赤沙村旧村改造项目有69.38公顷，将采取“全面改造”方式，以“合作改造”模式推进，旨在改善村民生活环境，打通区域生态廊道，构建蓝绿网络，激活片区与周边湿地价值，提升城市品质。

　　周边配套升级 新增3360学位

　　策划方案显示，琶洲会展南片区（赤沙）公共服务、市政设施的比例将由6%增加为30.64%，新增独立占地的公共服务设施与市政公用基础设施13处，提升公共服务均衡性。

　　教育设施同步升级：增加小学2处（提供学位2160个），初中1处（提供学位1200个）。新增幼儿园3处、卫生站5处、文化室及居民健身场所10处、垃圾收集点5处、公共厕所8处、肉菜市场3处。

　　优化完善路网，形成“四横四纵”的道路网络，规划新增5座桥，其中车行桥4座，步行桥1座。落实规划地铁线3条，新增水上交通游线，新增游船码头2处，串联琶洲地区，布设公交走廊，提升公共交通服务能力。

　　保持水城共生格局延续岭南传统风貌

　　据透露，琶洲会展南片区（赤沙）将以水、簇、栖、城为主要设计理念，保持水城共生的格局。在街道景观方面，将分为城市景观型街道、滨水生态型街道、生活服务型街道、商务商业型街道四种类型。

　　该片区还将建立从会展中心到规划区到海珠湿地全区域衔接的立体多样的慢行系统，建设社区层级30分钟慢步径。

　　原址保留的历史文化遗

　　同时，片区建筑将延续岭南风貌，该片区范围内三处历史文化遗产——赤沙村简氏宗祠、浩右冯公祠、赤沙玉虚宫全部予以原址保护。（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）

　　来源 | 羊城派责编 | 崔文灿