全市成交分析：交投环比微降

　　广州市房地产中介协会的统计数据显示，7月，广州市（含增城、从化）二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与网签面积分别为51.55和47.82万㎡，环比增长0.85%和下降0.84%，同比下降29.88%和42.83%。中介促成的二手住宅网签宗数占市场整体网签宗数减少0.97个百分点至49.82%。

　　因近期政策、信贷环境等相对平稳，近三月全市中介促成二手住宅单月网签量都在5000宗上下徘徊。

　　在成交面积区间构成方面，90-120㎡物业的成交占比环比增长2.22个百分点；60㎡以下占比环比增长1.10个百分点；60-90㎡和120-144㎡占比环比分别减少1.61和1.34个百分点。

　　在付款方式构成方面，按揭占比止跌回升，环比增长0.56个百分点。

　　增城区成交分析：整体成交微降，十大活跃楼盘成交量普增

　　7月，增城区二手住宅市场中介促成的新增放盘面积与网签面积分别为7.78和7.22万㎡，环比增长0.02%和下降1.24%，同比降低43.16%和56.60%；而中介促成的二手住宅交易共计690宗，占区域总体成交量的59.18%，环比下降2.55个百分点。

　　7月增城十大成交活跃楼盘，除碧桂园凤凰城网签宗数环比减少4.62%外，其余各楼盘都较上月有所提升，其，中碧桂园?豪园和锦绣天伦花园表现较为突出，网签宗数环比增长10宗以上；翡翠绿洲和金地荔湖城则分别增长16.67%和6.67%；恒大山水城、新都盛世名门、锦绣新天地花园、新塘新世界花园和锦绣御景苑加入榜单，其中，恒大山水城和新塘新世界花园较为活跃，两者环比均增长7宗交易。

　　来源|广州市房地产中介协会题图|邓伟东责编|邓伟东