文、图/羊城派记者 陈卓栋 通讯员 谭耀广
记者23日获悉，《江门市银湖湾滨海地区启动区控制性详细规划（草案）》（下称“草案”）现已公示，启动区总面积达1935公顷，功能定位为粤港澳创新合作的现代化滨海产业新城发展引擎，规划用地将布局四大板块。
草案中的土地利用规划图 图/新会区政府
根据草案，启动区规划地段位于江门市新会区崖门镇南部。整体规划范围东、南两面临近黄茅海，西至古兜山休闲度假村，北至西部沿海高速，总用地面积约1935公顷。整个启动区的功能定位为粤港澳创新合作的现代化滨海产业新城发展引擎，以此带动整个核心区的发展。
草案内启动区的城市建设用地为1536公顷，规划用地布局分为文旅休闲区、科教研发区、生活服务区、粤澳合作区四大板块，重点设置商业用地、文化设施用地、教育科研用地、居住用地以及绿地等，规划常住人口约7.5万人。
道路系统规划方面，启动区规划骨架路网结构为三横三纵。三横为365省道、银垦大道和银湖大道；三纵为银泉路、银海大道及新斗大道。另外，草案还规划了前往珠海的轨道交通线路，以及轨道交通站场用地。
根据计划，银湖湾重点建设区主要分为三个阶段进行发展建设。2017年—2020年为初期阶段，主要以交通基础设施建设为主；2021年—2030年为中期阶段，主要以打造服务功能配套为主；2031年—2040年为后期阶段，进入高端发展节点，主要以绿色智慧提升为主，建设成为江门的城市副中心。而在近期，江门将依托银湖湾滨海资源重点推进启动区内宋元文化渔港小镇、滨海景观公路生态旅游带、古兜温泉滨海生态景区等的11个项目。
位于启动区内现存的滨海湿地（资料图）
据记者了解，计划于银湖湾滨海地区建设的江门华商教育城以及江门华立科教城两大教育项目，已经于今年4月进行项目公示；而今年6月，作为银湖湾滨海地区核心区首个动工项目的新澳重大技术装备创意创业园项目也进行了开工仪式。此次草案公示，显示江门正加快建设银湖湾滨海地区的步伐。
来源 | 羊城派
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