文/羊城晚报全媒体记者 李斯睿

　　记者近日从佛山市南海区住建水利局获悉，根据《佛山市住房保障租赁补贴的实施意见》，该区住房保障租赁补贴方案即将正式出台，符合南海区公共租赁住房申请条件的中等及偏低收入住房困难家庭或个人，均可以申请租赁补贴，最高可补贴1200元/月。

　　保障对象扩大至新市民

　　公共租赁住房实物配租和租赁补贴是住房保障的两种不同形式。截至目前，南海共有公共租赁住房18369套，配租率超过九成。从去年开始，南海以租赁补贴的形式，向辖区符合条件的250户低保住房困难家庭发放补贴，取得了较好效果。

　　今年，南海将根据上级要求，拟出台住房保障租赁补贴方案，并进一步扩大保障范围。只要符合南海区公共租赁住房申请条件的中等及偏低收入住房困难家庭或者个人，包括佛山市户籍居民和新市民，且在该区有正规合法的房屋租赁行为，均可申请租赁补贴。

　　值得注意的是，已申请入住公共租赁住房的在保家庭，已申请领取南海区人才安居租房补贴或南海区城镇（农村）住房困难低保家庭租赁补贴的市民均不能再增领租赁补贴；新市民家庭领取租赁补贴的保障时限累计不得超过5年，但申请人在该区从事环卫、公交司机岗位等特殊艰苦岗位工作的除外。

　　租赁补贴将分三档发放

　　据悉，租赁补贴将根据住房保障对象的住房困难程度和支付能力等，实行差别化的租赁补贴分档发放标准。租赁补贴计算公式为：月租赁补贴发放标准=补贴面积×补贴系数×补贴标准。

　　其中，补贴面积根据保障人数而定，保障人数为1/2/3人及以上的，补贴面积分别为30/45/60平方米。而补贴系数则根据人均可支配收入分为1/0.8/0.6三档。

　　至于补贴标准，南海将委托第三方公司根据区内租赁市场调研成果计算补贴标准，初步估算为20元/平方米左右，具体信息以南海区住建水利局后续公布的方案为准。

　　每月最高可获1200元房贴

　　即将出台的住房保障租赁补贴方案，以无住房低收入家庭（一家三口）为例，按照计算标准（以补贴标准不低于20元/平方米估算），该家庭每月能享受1200元补贴，而对于新市民来说，每月则可领取约720元的补贴。

　　那么，保障对象需要符合哪些条件？相关负责人表示，目前方案仍在草拟中，一些指标还在调整，但核心指标将包括家庭收入或资产等。其中，申请家庭人均收入须低于南海区上一年度城镇居民人均可支配收入。

　　值得注意的是，申请家庭只能选择公租房实物配租和货币补贴其中一种保障形式，两种保障形式不得同时享受。

　　算算一家三口能领多少补贴？

　　补贴标准按20元/平方米计算（具体信息以南海区住建水利局后续公布的方案为准）

　　假如你是南海区户籍家庭

　　1.家庭人均可支配收入为本区上一年度城镇居民人均可支配收入的30%及以下月租赁补贴发放标准=补贴面积（60平方米）×补贴系数（1）×补贴标准（20元/平方米）=1200元

　　2.家庭人均可支配收入为本区上一年度城镇居民人均可支配收入的30%至70%（含）

　　月租赁补贴发放标准=补贴面积（60平方米）×补贴系数（0.8）×补贴标准（20元/平方米）=960元

　　3.家庭人均可支配收入为本区上一年度城镇居民人均可支配收入的70%至100%月租赁补贴发放标准=补贴面积（60平方米）×补贴系数（0.6）×补贴标准（20元/平方米）=720元

　　假如你是新市民、佛山市非南海区户籍家庭

　　人均可支配收入低于本区上一年度城镇居民人均可支配收入月租赁补贴发放标准=补贴面积（60平方米）×补贴系数（0.6）×补贴标准（20元/平方米）=720元

　　来源｜羊城晚报•羊城派

　　题图｜羊城晚报资料图（图文无关）

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