“五一”小长假期间，在深圳市宝安区沙井片区，中铁建工集团万丰海岸城瀚府项目建设一片热火朝天。施工现场车辆来回穿梭，工人往来忙碌。机器运转声、工具碰撞声、对讲机调度声“交织”在一起，奏响了一首“工地交响曲”。面对日益临近的交付日期，项目管理人员气定神闲，有条不紊安排各项工序。原来，该项目部通过技术创新，促使工期压缩一个多月。“我们以空间换取时间，合理穿插安排工序，顺利缩短建设周期。”项目负责人吴树森介绍。

建设中的中铁建工集团万丰海岸城瀚府项目

　　随着城市化建设的大力推进，超高层建筑如雨后春笋般生长。以万丰海岸城瀚府项目为例，其用地面积约3.08万平方米，总建筑面积约27.14万平方米，需建设6栋超高层住宅，高度全部超过160米，地上层高均超51层。

　　如何压缩超高层建筑的建设周期、确保项目如期高质量交付？去年，中铁建工集团在万丰海岸城瀚府项目开展《超高层住宅全工序穿插技术研究》课题，通过对多种全工序穿插施工工艺收集、分析、比选，结合以往经验和实地试验情况，制定保安全、可执行的施工方案。

　　穿插施工即是将“串联”作业改为“并联”作业，在主体施工的同时，将后续工作分层安排，形成主体结构与二次结构、内外装修、园林等空间立体交叉作业。吴树森介绍，由于多线作业并行，极大提升工作效率，实现高标准、精细化管理。

　　穿插施工环环相扣，其实施进度按照主体施工的节奏，以每六天一层的速度推进。项目部技术人员讲解道，当一个楼层进行主体施工时，下面两个楼层随即进行穿插施工的准备工作，而下面第三及第四个楼层则开展各道外立面工序施工，包括外墙腻子、专业立管安装、幕墙龙骨、幕墙铝板等。

　　为确保穿插施工的生产安全和工程进度，项目部进行多项技术和工法创新。在作业环境方面，项目部改进附着式升降脚手架，以升降作业代替普通脚手架的临空搭设作业，创造全封闭的作业环境，降低安全操作风险。

　　此外，在专业立管安装、外立面涂饰、幕墙工程等环节，项目部均进行合理优化，保证各项工程层层递进。通过前期深化设计，项目部减少室内湿作业，比如，采用全砼外墙结构减少渗漏水隐患，主体结构全铝模体系深化构造柱、过梁，减少二次结构等。

　　“外立面各工序穿插施工，可减少后期使用吊篮施工的安全隐患。”项目部技术人员说道，“施工完成后，我们还可以立即组织验收，点对点检查，提高外立面各工序的施工质量。”

　　穿插施工带来立竿见影的效果，据测算，项目工期至少减少了45天，近来频获专业认可，甲方也为此发出表扬信。相关的研究和运用成果荣获中国信息协会第三届信息技术服务业应用技能大赛建筑信息模型（BIM）技术应用赛项团体三等奖，并且获得国家知识产权局授予的1项实用新型专利。

　　“我们的尝试是成功的，而且极具经济效益和社会价值，在深圳市发挥了典型示范作用。”吴树森说。当前，建设团队正按照计划，紧锣密鼓推进下一阶段工程建设，为项目年底竣工交付而迈进。

　　文、图 | 陈云强 李于靖