14日，记者获悉，深铁置业今年计划推出房源约4300套，涵盖人才房、商品房、公寓等，其中，包括人才住房约2000套，助力深圳吸引全球人才，为市民提供“住有所居、住有优居”的解决方案，助力城市高质量发展。

　　位居深圳房地产开发行业“十强”榜首

　　深铁置业的相关负责人介绍，作为深铁集团旗下的房地产开发与运营平台，深铁置业以“轨道+物业”（TOD）模式为核心，立足国家“好房子”建设要求，匠造深铁特色“好房子”，凝练“六好六化”产品标准体系，落地装配式精装修、深化绿建课题研究，倾心建造优质人居范本，带动建筑行业转型升级，为深圳建设“宜居城市”和“可持续发展先锋”提供有力支撑。

深铁置业

　　据介绍，深铁好房体系以“好设计、好材料、好建造、好智能、好运维、好服务”六大模块为核心，通过“设计人性化、材料绿色化、建造工业化、家居智能化、运维数智化、服务专业化”建设路径，严控全周期品质标准，项目以安全耐久、绿色节能、智慧便捷为核心指标，融合世界前沿理念与中国文化基因，打造兼具湾区特色与国企情怀的品质住宅，致力为市民提供“全生命周期”的温馨家园。

　　截至目前，深铁置业建设对外公园超60万平方米，代建学校13所，幼儿园31所，市政道路共32条及1所医院。其中，以深云文体公园、塘朗运动中心为代表的多个TOD文体设施成为城中热门体育场馆，多个TOD项目中的社区公园、学校等也收获好评无数。

　　值得关注的是，深铁在TOD开发模式中，积极承担社会责任，将保障性住房融入地铁上盖项目，解决城市住房问题，助力实现“住有宜居”的目标。

　　数据显示，深铁置业已累计承建建筑面积约382万平方米的保障性住房，约4.9万套保障性住房（在建约2.4万套、已建约2.5万套）。2024年，深铁置业全年高品质交付商品房、保障房超4900套。2024年6月，深铁璟城一期项目商品房精装交付，赢得了业主们的一致好评，并荣获年度匠心交付美好人居奖项。与此同时，旗下TOD项目深铁珑境迎一期业主归家，实现高品质交付，深铁阅山境入选广东省未来城市建设好房子案例等荣誉不断。

　　截至目前，深铁已拥有32个TOD综合开发项目，建设规模达1819万平方米，深铁置业连续3年荣膺“深圳市房地产开发行业综合实力十强”榜首，稳居深圳房企第一梯队。据介绍，2024年深铁置业实现销售额206.3亿元，并获得2024年深圳市房地产品牌影响力百强企业、品牌价值企业等多个行业荣誉、设计金奖，为TOD站城开发高质量发展奠定了坚实基础。

　　逾4300套房源今年“上新”

　　按照计划，2025年，深铁置业将强化“TOD+品质人居”战略，精准匹配市场需求，计划推出超4300套房源，涵盖人才房、商品房、公寓等，分布于深圳龙岗、前海、光明、龙华等核心区域，为市民提供“住有所居、住有优居”的解决方案。

　　商品房将以高端改善为主，全年计划推出三个项目，房源约1280套。此外，深铁前海国际枢纽中心T2栋（前海·前海湾站）公寓项目也将于今年推出，位于华南首个口岸级TOD枢纽，无缝衔接5条轨道线路，定位大湾区商务精英资产。计划下半年正式推出，届时，可提供建面190-800㎡的天际瞰海公寓。

　　目前，深圳城市轨道交通、城际铁路、国家铁路等“三铁”工程正进入新的建设高峰期，“三铁”在建里程达598.7公里。深圳正加速构筑“轨道上的生活圈”，接下来，深铁置业将持续以TOD模式引领，以轨道交通为骨架，整合居住、商业、办公、文化等功能，打造高效、集约、宜居的生活圈。