今年深圳新房市场供求关系持续改善，成交端承接力凸显。11月4日，据深圳贝壳研究院监测统计，今年1-10月，深圳新房住宅供应量21874套、成交量29713套，供求比为0.74，较去年同期0.94明显回落。

　　深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出，分区域来看，深圳各区成交的支撑基底有所区别：龙华是今年新增供应的核心承载区，1-10月新增供应7462套，在全市遥遥领先，成交同步达到6310套，以当期新推货源作为成交主力；宝安当期新增供应规模不大，仅2541套，成交6937套位居全市首位，成交更多依托前期积累的存量货盘持续去化。龙岗、光明新增供应与成交规模同步居于第二梯队，供需匹配相对均衡。南山、福田、罗湖等区域当期新增供应和成交体量均偏小，市场保持平稳运行。

2026年1-10月深圳新房住宅新增供应及成交量（套）

　　文丨记者 李晓旭