最近,在农民朋友中流传着一个消息:今年买地不止要给地主交地租,还得给国家上税。很多人听到这一消息后都感觉心里一紧,那到底是怎么回事呢?我们一起来看看。
骏景负责任的跟你说,这个消息是真的,但是并不完整!
今年买地、用地确实得给国家交税了,不过咱们种地的不用交,占地不种地,国家才要收税!
这次国家实行的新政策征收的是“耕地占用税”,意即对占用耕地的行为予以征税。国家为什么要征收“耕地占用税”?
耕地占用税,并非是一个新词,这些年农村也一直在征收,只不过征收的依据并非是税法。近些年来,农村中耕地占用现象还是很多,短短10年间,我国18亿亩的耕地面积减少了2.5亿亩。
为了加大对耕地的保护力度,2019年9月1日起,《中华人民共和国耕地占用税法(草案)》,占用耕地建房等将缴纳耕地占用税。
哪些人要交税?
为了合理利用土地资源,加强土地管理,保护耕地,制定本法。因此,凡是占用本法中定义的“耕地”从事非农业生产建设的行为,都需要缴纳耕地占用税。具体来说分以下三种:
1、私自改变耕地性质的人
耕地本来是种粮食庄稼的,但有人却在田地上面建坟,这就算改变了耕地的性质。
2、违规占用耕地建房的人
这个很好理解,没经过批准就在耕地上建房的,肯定要交。
3、在耕地上从事其他非农建设的人
耕地本来是用于种植的,但未经允许就在耕地上发展林果业或改挖塘养鱼等的行为,就是从事非农建设。
耕地占用税多久交一次?一次交多少?
耕地占用税只需交一次,即最初申请时。具体的费用标准,每个地方都不一样。一般来说,人均耕地越少的地方,占用的成本就越高,交税越多,反之就少一些。人均耕地不超过1亩的县,占用耕地每平方米交10元至50元,这样占用一亩地就是6667元到33350元;人均超过3亩的县,占用耕地每平方米交5元至25元,占用一亩地交3335元到16675元。
值得一提的是,临时占用耕地应缴纳耕地占用税,但纳税人在批准临时占用耕地期满之日起1年内恢复种植条件的,全额退还已缴纳税款。
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