本期绿庭装饰来和大家分享，装修正规流程当中的第一步交底。

　　所谓交底就是业主设计师项目经理在开工之前确认房屋的基本情况，然后设计师把房子的设计方案工艺要求，告诉项目经理，项目经理再跟业主确认房子装修前后需要注意的问题，让三方在装修前对接下来的施工情况都做到心中有数，西安二手房翻新装修改造哪家好？接下来我们就来说一下，交底具体要做哪些事情？

　　1、检查房屋情况，开工之前一定要把房子的基本情况了解清楚，像墙面和顶面的平整度以及原有的管道像水电表，煤气表等是否正常，而墙面和地面的空鼓率，阴阳角的垂直度等，在交底时都要进行检查，卫生间要做闭水测试，测一下防水有没有问题，地漏是否通畅等等。还有门窗等设施，也要亲自检查一下是否完好，如果在交底的时候发现问题，一定要双方签字确认，大家可以事先了解清楚，这些问题对于后期的施工以及今后的生活有没有什么影响，再决定要不要处理这些问题，如果要处理的话，了解清楚支付的费用有多少。

　　2、确认保留设施

　　如果您家买的是二手房，或者是自家房屋需要进行旧房改造，先在前期一定要跟设计师还有下面经理确认清楚哪些东西要保留，哪些东西要拆除，需要保留的东西在施工队时候，就要做好成品保护，而成品保护的方式，损坏赔偿的金额等等，西安二手房翻新装修改造哪家好？都需要在交底的时候沟通清楚，并且签字证明。

　　3、确认拆改工程

　　房子里面哪些墙体要拆除，哪些地方要新建墙体，这些都要在交底现场标记出来，相信大家都在知道，像承重墙梁柱这样的地方是不能拆除的，那其他地方是不是就可以随便乱拆了呢？在这儿提醒大家，最好还是不要太随便了，像明星张智霖就曾因为楼上的邻居在拆地砖的时候用力过猛，把他们家的天花板都给砸穿了。如果是由于施工人员操作不当，导致邻居家的楼房结构发生了改变，那应该让装修公司给予赔偿。

　　4、水电家具定位

　　水电家具定位在交底的过程当中，也是非常重要的一个环节，水电如果没有做好，将会给之后的生活带来很大的安全隐患，而且因为水电改造属于隐蔽工程，整改起来也是费钱费事儿。如果家里的水电家具没有提前定位好，房间的实用性和美观性也会受到影响http://www.xaltzs.com比如说好好的床头插座被床靠背给挡了，挺好的电视背景墙插座电线却露在了外面。西安二手房翻新装修改造哪家好？为了避免这样的问题，大家在交底的时候，一定要跟设计师和工长，确定好水电线路改造方案，标示出改动的位置，像家具尺寸冷热水管各个开关，网线电视线的接口等等，都要按照设计方案和装修需求，在制定的地方标示清楚。

　　5、办理相关手续

　　在开工之前甲乙双方要到物业或者小区管理处，办理相关的证件和手续，物业会对业主的身份信息，装修公司提供的资质证明以及施工图纸等一一进行审核，审核通过之后，拿到施工许可证，您就可以正式开工了，在这顺便提醒一下，广大的业主要协调好跟物业之间的关系，也是施工能够顺利进行的一个关键因素。