昨日，根据国家发展改革委网站消息，成都轨道交通第四期规划已经获批，共设百余站点。

　　2019 至 2024 年，成都将计划建设完成8号线二期、10号线三期、13号线一期、17 号线二期、18号线三期、19号线二期、27 号线一期、30号线一期工程等8个项目，总长176.65公里。项目建成后，成都市将形成总长约692公里的轨道交通网络。

　　成都地铁规划来袭这些楼盘见地铁将获较大利好

　　具体来看：

　　8号线二期

　　8号线二期工程东北段自十里店站至龙潭寺东站，线路长6.51公里，设车站6 座，将彻底改变龙潭寺板块没有地铁的历史，对龙潭寺板块的楼盘无疑是一大利好。

　　西南段自莲花站至西航港客运中心站，线路长度1.32公里，设站1座，但却能在西航港客运中心站实现与地铁19号线的换乘（19号线和18号线规划为连接两座国际机场的重要轨道交通线路），效率大大提高。

　　项目投资74.52亿元，建设工期为5年。

　　10号线三期

　　10 号线三期工程北起人民公园站，终点接入10号线一期太平园站（已建成运营），线路长5.50公里，设车站4座，项目投资37.16亿元，建设工期5年。

　　有4座站为换乘车站，分别为人民公园站、文翁石室站、高升桥站和红牌楼站。人民公园站，与地铁2号线及规划14号线换乘；文翁石室站，与规划13号线换乘；红牌楼站，与地铁3号线换乘。

　　13号线一期

　　13号线一期工程位于成都市青羊区、武侯区、锦江区、龙泉驿区范围内，工程起于青羊区东坡路西三段七里沟站，止于龙泉驿区龙华寺站，线路长28.85公里，设车站19座，项目投资236.44亿元，建设工期为5年。

　　地铁13号线的开通将大大改善三圣乡、大面板块交通压力。

　　三圣花乡站附近楼盘有华熙528、德商·锦江天玺、华润置地自在域、绿岛筑、人居东城花汇、融创玖樾台邸等楼盘。

　　华熙528位于锦江区成龙大道1111号，整体容积率4.3，绿地率45%，项目共计4100户，高层住宅为28-32层，主要梯户比为3梯5户、3梯6户，后期将加推89-141平米住宅房源。

　　德商·锦江天玺位于锦江区杨树街66号，项目总占地约63亩，容积率2.5，规划了288户高层和62户中式合院，其中高层建面约170-230平米，合院实得面积约480平米。

　　华润置地自在域位于锦江区城市花园一期对面，项目整体容积率为4.5，绿化率为25%，预计将推40-43平米，共计200套清水房源入市。

　　人居东城花汇位于锦江区海棠路与银杏大道交叉口西150米，项目总占地约82亩，容积率为2.9，规划了9栋住宅和3栋商业，其中，住宅为26-32层，建筑面积约91-128平米，主力户型为91、105、106、124、128平米。

　　融创玖樾台邸位于锦江区银木街和茶花街交汇处，项目总占地约47亩，总容积率4.5，住宅容积率2.25，绿化率25.07%，总规划了2栋办公类产品和4栋住宅，其中住宅1号楼38层、2号楼33层、3号楼32层、4号楼38层。

　　项目最新一批次于2019年5月推盘，推出房源284套，预售价格为12889-15739元/平米，销售范围为1、4号楼，建筑面积为116.55-149.52平米，摇号人数为5642人，中签率为5.03%。

　　绿岛筑位于锦江区银杏大道999号，项目总规划了13栋，其中4、6号楼为23层，11、12号楼为33层，1、13号楼1单元12层、2单元31层，7-10号楼为11层，地下2层。户型建筑面积约50-120平米。容积率2.77，绿化率31.86%。目前，绿岛筑一期住宅已售完，预计将推二期63-89平米。

　　龙华寺站、公园大道站附近楼盘有新希望锦麟府、卧龙谷壹号、世茂璀璨天成、凯德卓锦万黛等。

　　新希望锦麟府位于龙泉驿区车城西四路177号，项目建筑用地面积约146亩，包含了洋房、合院、高层等产品业态，整体容积率2.5，绿化率为30%。

　　项目最新批次于2019年8月推盘北区6、8栋，南区1、2、20、21栋，共计房源套数211套，建筑面积约123-271平米，预售价格小高层19267-22917元/平米，合院均价约33000元/平米。

　　卧龙谷壹号位于龙泉驿区公园大道与金茶路交叉口西100米，项目总占地约120亩，整体容积率为2.0，绿化率为30%，共规划了39栋，包含了高层、叠拼、联排等产品业态，其中高层31层，叠拼6层，联排4层。

　　项目上批次于2019年8月推出11、12、13、15、16、30、31、39号楼，共计182套房源，建面约为148.5-303.66平米。

　　其中，39号楼为30层，30、31号楼为叠拼，11、12、13、15、16号楼为联排，三种房源均为清水交付。高层房源销售均价16198元/平米，叠拼房源销售均价27500元/平米，联排房源销售均价32505元/平米。

　　世茂璀璨天城位于龙泉驿区金枫路西50米，项目总占地约199亩，容积率2.799，绿化率为30%，规划了9栋高层、梯户比为2梯4户、2梯2户。

　　项目上一批次于今年6月推盘，推出房源256套，预售价格为12235-14742元/平米（精装），销售范围为3、9栋，建筑面积约113-164平米，摇号人数为791人，中签率为32.36%。预计将推出4、10号楼住宅，主力户型为113、133、165平米，共计322套精装房源。

　　凯德卓锦万黛位于龙泉驿区龙城大道西50米，项目占地约112亩，容积率4.98，绿化率为25%，高层楼层为34层。

　　项目上一批次于2018年10月推盘，房源套数为388套，预售价格为8300-9400元/平米（清水），销售范围为13栋，建筑面积约95.25-104.78平米，摇号人数为1733，中签率为22.39%。

　　17号线二期

　　17号线二期工程自机投桥站至龙潭寺东站，线路长27.60公里，设车站17座，项目投资200.14亿元，建设工期为5年。

　　18号线三期

　　18号线三期工程北段自火车南站至火车北站，线路长11.01公里，设车站5座；南段自天府机场1号2号航站楼站延伸至天府机场北站，线路长3.28公里。

　　全线增设孵化园站、福田站。项目投资146.56亿元，建设工期为5年。

　　19号线二期

　　19号线二期工程自九江北站至天府新站，线路长45.60公里，设车站10座，项目投资284.25亿元，建设工期为5年。

　　19号线二期串联龙桥路片区、双流机场和西航港片区、怡心湖板块、天府 CBD、兴隆镇、天府新站综合交通枢纽等重要区域，未来将大大改善交通需求。

　　怡心湖板块的温家山路站、牧华路站等附近的诸多楼盘将获较大利好。

　　温家山路站附近楼盘有绿城诚园、西派国樾、金地悦澜道、中海云麓世家等楼盘。按照规划，未来的22号线还将在此站与19号线换乘。

　　城投绿城诚园位于双流区华府大道与万顺路交汇处，项目占地约175亩，容积率为2.5，绿化率为49%，共规划了36栋，楼层为16-30层，建筑面积约110-220平米。

　　项目上批次于2019年4月推盘，房源套数为210套，预售价格为18005-23122元/平米（精装），销售范围为1、10-13号楼，建筑面积约142-166平米。

　　金地悦澜道位于双流区协和街道万顺路二段419号，项目容积率为2.5，绿化率为35%，总规划了16栋，建面面积约115-212平米。

　　项目上批次于2019年6月推盘，房源套数323套，预售价格为16700-24034元/平米（精装），销售范围为1、14、15、16号楼，建筑面积约113-192平米，项目预计下一批次加推127-192平米院落洋房。

　　中海云麓世家位于位于双流区华板路东50米，项目占地约155亩，容积率3.0，包含了17栋叠拼及9栋高层，其中叠拼为6层，共计572套房源，高层为31-34层，共计约1700套。

　　项目上批次于2019年4月推盘，房源套数为304套，预售价格高层约17500元/平米（精装），别墅320万元/套起（清水），销售范围为6、14、15、18号楼，建筑面积113.5-167.88平米。

　　中国铁建西派国樾位于双流区万顺大道二段，项目占地约300亩，容积率为3.0，绿化率为35%，共规划了20栋，包含9栋高层和11栋别墅。

　　项目上一批次于2019年4月推盘，房源套数为469套，精装价格约21000元/平米，销售范围为3号地一期9-15号楼，建筑面积约128-175平米。

　　牧华路站规划为14、19、22号线的三线换乘站，根据此前双流区政府公布的双流区TOD站城一体化设计的编制，这个“牧华路站”未来计划命名为“怡心湖北站”，为双流区TOD的重点项目之一。

　　距离该站较近的楼盘有光明蓉府、金地悦澜道、绿城诚园，怡心湖岸等。

　　怡心湖岸位于双流区天府怡心湖，项目总占地约156亩，容积率2.5，绿化率大于等于35%，共规划了11栋（含一栋人才公寓），其中1、3、4、5、8、9、11号楼为28层，2、10号楼为23层，7号楼为27层。

　　光明蓉府位于双流区公兴派出所对面，项目占地约62.8亩，容积率为2，绿化率为30%，洋房11层，一梯两户，高层28层，2梯4户。

　　项目于2019年6月首次开盘，218套房源上市，面积约120-149平米左右，预售价格18587-21099元/平米。

　　除了利好怡心湖板块，19号线穿越天府新区核心区的规划，加密了“天府中心”板块的轨道交通密度。天府CBD板块的部分住宅区将获得比较大的利好。比如万科天府锦绣、万科公园都会、保利和光屿湖等。

　　万科天府锦绣位于天府新区杭州路西段附近，项目占地约236亩，容积率为2.5，建筑面积约172-256平米。

　　万科公园都会位于天府新区李虎南路东段360-361号，项目占地约78.89亩，容积率为2，绿化率为35%，规划了9栋高层，为2梯4户，楼层为20-27层，预计将推出建筑面积约105-136央景平层。

　　保利和光屿湖位于天府新区武汉路西段附近，项目占地约170.5亩，容积率为2.5，绿化率为30%，规划了36栋，共计1750户，包含了高层、洋房、合院等产品业态，比如建筑面积约150-260平米高层、约175平米洋房、约100-140平米合院以及240平米别墅等产品。

　　另外，西航板块部分楼盘比如合力达卓越南城等，也将享受轨道交通带来的较大利好。

　　合力达卓越南城位于双流区空港一路一段189号，项目总占地约325亩，容积率为3.0，绿化率35%，规划了9栋建筑。

　　项目上一批次于2019年5月开盘，房源套数为692套，高层9920元/平米起（清水）、洋房15313元/平米起（清水），销售范围为二期10-14、16号楼，建筑面积51-149平米。

　　27号线一期

　　27号线一期工程自栗子湾站至龙咀村站，线路长22.20公里，设车站20座，项目投资148.13亿元，建设工期为5年。

　　在大丰板块西部已有地铁5号线的情况下，27号线将弥补大丰板块东部没有地铁线路的缺憾。

　　另外，包括金牛区的保利天汇、中南海棠集，新都的新希望锦悦北府等楼盘也将大大受益。

　　保利天汇位于金牛区万石路东50米，项目占地约100亩，容积率约为2.85，绿化率为30%，总户数为1290户，包含了高层和别墅两种产品业态，其中高层为27-34层，别墅为4层。

　　项目上批次于2019年5月开盘，房源套数为242套，预售价格为12553-14201元/平米（清水），销售范围为2号地块1、4号楼，建筑面积约107-136平米。

　　中南海棠集位于金牛区天龙大道383号，项目占地约63亩，容积率为2.91，绿化率为30%。

　　项目上批次于2019年8月推盘，房源套数为144套，预售均价约13000元/平米（清水），销售范围为8、10、12号楼，建筑面积155.51-176.51平米。

　　新希望锦悦北府位于新都区万石路与瑞祥路交叉口西北100米，项目整体容积率为3.88，绿化率为45%，项目一期总共规划了10栋，包含7栋住宅和3栋商业。

　　30号线一期

　　30号线一期工程自航枢大道站至洪家桥站，线路长24.78公里，设车站24座，项目投资191.12亿元，建设工期为5年。

　　然而，从目前的公开信息来看，30号线可与城南的5、6号线两条地铁线路换乘，却无法与1、18号线同站换乘。