购房时需留意天然气配套设施

购房时需留意天然气配套设施
2019年06月19日 00:23 新浪网 作者 云南经济日报

随着红河州燃气管道铺设安装工作的逐步推行,近日,有多家蒙自市区住房用户先后到红河中石油昆仑燃气有限公司(以下简称“红河昆仑燃气公司”)请求:能否帮他们铺设或安装一下燃气管道?但是,燃气公司人员在帮助住房用户处理过程中发现,有的住房用户的房子是2013年以后才购买的,所购买的房子却没有天然气配套设施,这不但给购房住户增加了重新铺设或安装燃气管道的经济负担,还因重新铺设燃气管道要开墙破地(拆开墙壁和地板砖),而给住房用户增添了不必要的麻烦。最主要的是,如果是2013年以后购买的房子仍然没有天然气配套设施的新建房,就是开发商没有执行红河州人民政府关于燃气管道设施建设实施意见的通知精神,是一种违规行为。

根据《红河州人民政府关于印发燃气管道设施建设实施意见的通知》第四条规定,城市新区开发、旧区改造工程,新建、扩建、改建道路、桥梁等市政工程和各类房屋建设工程,必须将管道燃气设施与主体工程同时规划、同时设计、同时建设、同时验收。《通知》第五条规定:新建住宅小区应当同步配套建设燃气供气设施,庭院及户内燃气管道建设工程费根据有关部门审定的工程造价,由燃气经营企业向房屋经营企业协议收取,燃气设施工程费列入房屋开发建设成本,计入房价,燃气经营企业和房屋开发经营企业不得再向业主收取燃气设施工程建设费。《通知》第十五条规定:本意见自2012年8月30日起实施。

新建小区配套天然气,用户仅在天然气开通使用时缴纳气费即可。所以,在签订购房合同和房地产公司交房时,一定仔细询问房地产公司,且特别注意购房合同有无天然气配套说明,防止购房后因小区天然气不配套造成经济损失。如果签订购买新房时发现没有这一内容的,可要求房地产开发商按照《通知》规定新增天然气配套设施,满足生活配套需求;如果房地产公司交房时,发现新房内没有天然气配套设施,可以向房地产公司和政府相关部门咨询天然气配套事宜。

(朱正红)

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