雨花台宝能翡丽河滨户型涵盖93~132㎡四居室,三居室，可满足购房者需求，约25898-27247元/㎡，

　　目前板桥区域7月参考均价为23695元/㎡，而宝能翡丽河滨目前销许均价为25898-27247元/㎡，相较于整个区域来说，价格相对偏高一些。另外，宝能翡丽河滨周边的其他楼盘均价基本都在2.7万/㎡左右，与项目的销许均价相差不大。

　　未来板桥新城将会打造成为南京市重要的高新技术产业基地，区域利好的实现、高新技术人才的迁入，可能会带来板块的升值，板块升值随之也会带来房价的增值空间。

　　在户型设计方面，132㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，四间开朝南，采光较好，房间带飘窗和衣柜，且主卧带独卫，，私密性强，卧室采光较好，干湿分离，餐厅，客厅和阳台位于一线，活动空间大，进深长，动静分区明显，厨房灶台呈现“u”字型，能够容纳更多人烧饭，提高效率，户型方正，充分利用空间。

　　在配套方面，该楼盘周边分布有：

　　周边商业比较多，都是老牌商业。距离花样年·花生唐约1.2公里；距离南京雨花吾悦广场约1.7公里；距离梅山商业广场约3.7公里；距离久九伴生活广场约3.7公里；距离东来奥南城约3.8公里。目前比较新的大型商业广场较少，但是依靠未来规划，以及自带约1.78万㎡社区商业，可以满足现有的购物需求。

　　周边有南京市第一医院雨花分院、南京市雨花医院，距离约700米；莲花湖社区卫生服务站，距离约1.3公里；南京梅山医院，距离离公里；还有河西的明基医院、河西儿童医院等，驾车到达也很方便，车程大约在20分钟左右。

　　宝能翡丽河滨周边教育资源还是比较丰富的。南侧约500米有金陵华兴实验幼儿园、金陵华兴实验学校；距离约800米处为南京市板桥中学；1公里内有金地自在城小学力学小学分校、大方小学；距离1.5公里内还有南京市金地幼儿园（金地分园）、南京市板桥小学等，基本可以满足上学需求。

　　综上，宝能翡丽河滨建筑面积约93㎡-132㎡，户型既有刚需也有改善，客群基本为城南中心、软件谷以及周边本地人群。位于城南板桥新城，由宝能打造，规划建设14栋25-26F高层住宅，约1.78万㎡的社区商业。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。

　　文章来源:乐居君