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前重庆首富卖光内地资产,花148亿在英国买楼,这次可能要受影响

前重庆首富卖光内地资产,花148亿在英国买楼,这次可能要受影响
2020年03月30日 00:19 新浪网 作者 公关圈

  疫情正在全球快速爆发,扩散到近200个国家,每天都是几万的新增确诊病例。已经有美国、意大利等国家确诊人数超过了中国,上万人数的也有多个国家。

  在曾经提出群体免疫的英国,确认近2万,最重要的是有多名政要感染,英国首相约翰逊,王储查尔斯,卫生大臣马特·汉考克都被感染,疫情也是相当严重。疫情带来的影响是巨大的,对人们的生活造成了不便,更重要的是对经济产生很大的影响。

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  对于不少中国的富豪来说,因为英国疫情可能也要损失惨重,影响最大的应该是号称买下“半个英国”的李嘉诚。李嘉诚对英国情有独钟,是海外投资最多的国家,据说金额超过了3000亿。遍及水、电、能源、酒店等等行业,足够下一代坐享其成了。

  其实,对英国充满兴趣的不只是李嘉诚,香港很多富豪在英国有投资,他们的孩子很多都在英国读书。最近,香港影星鲍起静去英国看望女儿,没想到因为疫情被困在那边,而且还被感染了,结果被拒绝收治,只能在家里隔离治疗。

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  另外一位香港百亿富豪林健康更惨,两个儿子都在英国读书,自己跑去看儿子,结果被感染上了,也是只能居家隔离,打电话医院都不接收,直到失去了知觉,医院才收治了林建康,实在有点惨。要知道林健康可是一个百亿富豪,而且在英国有不少投资,其家族还在筹建英国第四高楼。可见,即便是有钱的富豪,在英国也不是那么受待见。

  这就是为什么最近滞留在英国的1.5万名留学生,在想尽办法回国,即使是机票卖到了30万一张,也是一票难求。这些留学生里面,很多都是非富即贵,在国外没有特殊待遇,一旦感染上了,很有可能收治不及时。而国内控制得不错,医疗资源暂时没有那么紧张,所以,他们都想着回国。

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  很多人总有一种“国外月亮比国内圆”的概念,李嘉诚过去几年套现了不少内地资产,基本都投资了海外,这也就是为什么媒体都在喊不要让李嘉诚跑了。实际上,李嘉诚在国内还是有一些资产的,并没有完全脱手。但有一位富豪,跑得比李嘉诚彻底多了,卖光了内地资产,跟随李嘉诚的步伐,投资英国,他就是张松桥。

  张松桥的身份有点特殊,他出生在重庆,高中才去了香港读书,后来成为了香港人,以港商的身份回到重庆创业,进军房地产。也就是说他的事业都是在大陆的,不像李嘉诚等四大家族,他们都是在香港起家,后来才转战大陆。

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  张松桥创办了中渝置地,凭借着独特的眼光和灵活的头脑,在重庆乃至西南地区打下一片天,成为了知名的房地产商,并成为了重庆首富,还有着“重庆李嘉诚”的称号,由此可见,对他的评价是非常高的。

  不过,张松桥可能是因为成为了港商的原因,他的圈子里都是香港富豪,他是香港四大家族之一郑裕彤的大D会成员之一,这是一个超级富豪圈,有郑裕彤、刘銮雄、杨受成、张松桥,还有一位大陆的富豪,他就是许家印。

前重庆首富卖光内地资产,花148亿在英国买楼,这次可能要受影响

  和香港富豪来往密切,他的投资脚步也是紧跟他们。早几年,李嘉诚大举抛售内地资产,张松桥很快就跟进了,到2016年彻底清空,内地的资产很多都卖给了许家印。就这样套现了144亿,开始在香港、英国、澳大利亚买楼。

  据了解,张松桥从2016年开始在英国出手,到2020年,连续4次总花费148亿元。最大的一笔是在2018年花费101亿买下英国利德贺大楼。

  ​在海外当起包租公的张松桥,日子可没有想象中那么好。英国政治多变,在经历了全球减息、英国脱欧等事件,英镑下跌,据说损失了100多亿。

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  2019年上半年,中渝置地取得总收入2.79亿港元,减少8.6%。自2016年骤减83%后,中渝置地基本上就一蹶不振,在地产事业上基本没有什么作为。本来想着靠收租养老,没想到又遇到好这么多大事。

  进入到2020年,又来一场疫情,英国这种情况,也不知道什么时候能够控制好,对于持有固定资产的张松桥来说,很可能出现租不出去的情况,那损失会很惨重。

  如今,中渝置地想回国发展,也没那么容易了。一方面是房地产市场发展了巨大的变化,恒大、碧桂园、万科等巨头越做越大,中小房企日子并不好过,另一方面是中渝置地曾经是知名区域地产巨头,但现在没有什么优势了。

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