（来源：沈阳日报）
转自：沈阳日报
秋日的阳光穿过八经街梧桐叶，在咖啡小巷斑驳的红砖墙上投下细碎光斑。街角咖啡馆里，研磨机嗡嗡作响，年轻主理人把一杯拿铁递给顾客；三公里外的三好街启迪科技园，微算力中心的服务器指示灯悄然闪烁，一群开发者正围着代码界面讨论模型微调参数。一旧一新、一静一动，恰是和平区当下最真实的两幅剪影——历史街区在咖啡香里复苏，科创载体在算力中拔节。
作为沈阳中心城区、东北亚国际化中心城市建设引领区，和平区“十五五”确立了“国际消费中心城市核心区、区域科技创新中心先导区、区域性文化中心活力先行区”等五大功能定位。今年以来，全区把科技创新与城市更新拧成一股绳：一边给老建筑注入新魂，一边给小企业提供硬核基础设施，老城正在长出新的生命力。
编者按
高质量发展怎么干、全面振兴发展靠什么？13个区县（市），13条路径，一张答卷。有的向“新”突围，把高校成果变成产业增量；有的向“实”扎根，把项目工地变成增长动能；有的向“暖”用力，把民生小事办成百姓笑脸。错位发展、特色发力，共同拼出沈阳“十五五”起步期的生动全景。创新，是这些故事的底色；奋进，是这些故事的主线。即日起，沈阳日报、沈阳发布客户端联合推出“奋进‘十五五’·振兴故事”专栏，每期走进一个区县（市），把宏大的时代主题，写进具体的沈阳日常。
老街不拆
历史建筑变成“可使用的资产”
八经街的历史建筑资源曾长期未能得到充分利用，王铁汉办公旧址等历史建筑静静伫立，却因产权多元、修缮成本高、运营路径不清，一度沉寂。
破题从机制开始。和平区坚持“先体检、后更新，无体检、不更新”，组建工作专班摸排资产，走出一条“不改变产权、盘活使用权”的路子：产权留在国家手里，经营权交给专业团队，国有资产通过公开挂牌、阳光交易实现全周期市场化运营。
项目总投资1.8亿元，对约8600平方米存量历史建筑实施“修旧如旧、最小干预”的保护性修缮与结构加固；云集广场及十纬路约7500平方米低效空间被打开，变成可漫步、可停留、可消费的城市客厅；新增约176个规范停车位，把“逛老街最怕停车难”的痛点悄悄化解。
在资金保障方面，和平区组建区属国有项目公司作为实施主体，并同步对接政策性金融工具和国家开发银行项目贷款，逐步形成多元化资金保障渠道。空间活了，业态跟着长出来。街区采用“自营+出租+托管”三级复合运营：自持主题民宿、青年文化传承中心、咖啡文化展示中心；引入文化空间、青年创业空间、AI-OPC孵化空间；停车与广告位交由专业机构托管。咖啡，成了最轻巧的切口——咖啡文化展示中心、沿街小店、“咖啡+文创”“咖啡+演艺”“咖啡+研学”串成链条。青年创业空间与老建筑比邻，一条老巷变成青年友好的创业热土。
更新落点始终是“人”。居民出门有广场可坐，游客来了有展示中心可逛，年轻人在“青春小店”里第一次当老板。八经咖啡小巷先后获评“2025中国咖啡产业特色街区创新奖”，被列为省级青春经济示范场景，年客流超200万人次、年销售额突破2亿元，40岁以下消费者占七成以上。老街区没有变成布景，而是重新长成生活本身。
园区不虚
算力沉到初创团队“家门口”
老城向新，光有消费场景不够，还得有硬核底座。
启迪科技园扎根三好街核心区，做的是另一件事：给中小科创团队补上轻量化算力这块短板。过去，初创企业想训模型，要么自建机房、重资产压身，要么挤公共大平台、排队等额度。园区反其道而行——建一座微算力中心，首批小规模部署以RTX 5090级32GB GPU为核心的服务器，配备高速存储、稳定供电，满足AI微调、数据仿真、图像渲染等高频需求。
它不追求大而全，主打本地化、轻量化、按需计费：团队不用买显卡、不用搭机房，按小时或按项目弹性调度；后续随订单增长分期扩容，并对接省市算力券政策，让普惠算力直达一线研发。
算力之外，是“工位+算力+服务+资源”一体化的OPC创业社区。社区面向数字经济、智能应用招引团队，打通上海数据交易所等资源，联动北京、上海、深圳前沿资本与产业方，帮本地项目找市场、找钱、找链。园区配专业服务队：政策申报、知识产权、财税咨询、投融资对接、产学研牵线一揽子兜底。缺认知的，送高企培育政策；缺场景的，办路演沙龙；缺验证的，接概念验证平台。
数据最有说服力：启迪科技园累计孵化企业600余家，先后获评国家级众创空间、辽宁省中小微企业示范基地；力争到2027年底，累计孵化突破1000家。
创新成链
实验室到生产线的“中间层”补上了
单体载体活起来，区域创新链才能转起来。
和平区底子厚：现有重点实验室38个（国家级2个、省级35个），各级技术创新中心26个，市级以上众创空间孵化器20家，省级瞪羚企业22家、雏鹰146家。真正的关键，是把高校成果接得住、转得出。
沈阳人工智能中心算力基础设施与调度平台项目已纳入辽宁省“十五五”相关规划。该平台规划建设1012P算力底座，远期目标可达4000P。小牛翻译大模型、灵伴-国研AR联合创新中心、北斗云“小和2.0”政务机器人接连落地。校地协同上，东北大学3项成果获国家科技奖，数字概念验证中心、新型电力系统概念验证中心、2个市级中试基地加速布局，双创大赛获奖数居全市第一。
科技服务业上半年营收同比增长15.5%、总量全市第一；三季度营收44.5亿元、占全市35.2%。设立科技企业服务驿站，建“准四上”动态台账，培育省“千家高成长科技创新企业”13家、“百家科技型重点企业”2家。
更微妙的变化在人。“黑客松”开进启迪园区，5小时极限开发；AI实战培训挤满开发者；英才会客厅里，仿生机器人、AI影像、智能产线轮流路演。和平区的科创浓度，正在被这群年轻人重新标定。
双轮同向
读懂老城更新的“和平逻辑”
把八经街和启迪园放在同一张图里，能看清和平区的底层逻辑——
不是老城只做消费、园区只做技术，而是让历史空间承载新经济的软场景，让科创载体嵌入老城的硬服务。咖啡小巷提供审美、流量与青年归属感，科技园提供算力、资本与产业转化；前者聚人，后者育人，人在中间流动，创意就长出来。
这恰是科创街区的和平解法：在存量里做加法。老建筑不推倒，改作AI-OPC孵化空间；老街巷不封死，变青年创业第三空间；老载体不空转，用微算力和全链条服务把企业留下。政府定规则、搭平台，市场来运营、高校给源头，社区不旁观、青年当主角。
面向“十五五”，和平区把方向锁得更紧：做实人工智能、数据要素、成果转化三类平台，做深东北大学等校地协同，做优企业梯度培育。
一座老城最动人的更新，从来不是把过去抹平重画，而是让历史建筑里飘出咖啡香，让老街区长出新产业，让年轻人愿意留下来写代码、开小店、做机器人。
把创新策源和人间烟火融在一起，老街不老，园区常新——这，就是和平区写给沈阳振兴的一份具象答卷。
沈阳日报全媒体记者 刘洋
