（来源：用益研究）

　　一周重点关注：

　　● 河南：加快推进存量商品房收购工作

　　● 年内新增专项债发行近3万亿元

　　● 8月末银行理财存续规模达33.56万亿元

　　● 16.92亿元！兴宝信托申请强制执行融创房地产

　　● 华鑫信托变更住所获批复

　　● 胡荣炜获批担任厦门信托董事长

　　● 昆仑信托开展业务连续性综合演练

　　● 中铁信托与中铁财务开展交流

　　● 北方信托与华远置业共探资产盘活新路径

　　● 全国首单服务法院强制清算不动产信托登记案例在沪落地

　　● 爱建信托落地股权信托财产登记试点项目

　　● 杭州萧山首个社区慈善信托落地

　　●【观察】特殊需要信托如何把未来安排得更稳

　　●【观察】绿色信托加速构建场景化服务生态

　　一、财经视点

　　■ 河南：加快推进存量商品房收购工作

　　9月8日，河南省住房城乡建设厅、省发展改革委、省自然资源厅等9部门近日联合印发《关于统筹推进控增量去库存优供给着力稳定房地产市场的若干措施》。《若干措施》主要分为四部分共15条，通过加强住房供应管理、加大住房消费支持力度、支持多元化改善性住房需求、加大公积金支持力度，建设“好房子”等15条举措，因城施策控增量、去库存、优供给，有效满足刚性和多样化改善性住房需求，着力稳定全省房地产市场。加快推进存量商品房收购工作。

　　点评：这意味着河南正从供需两端精准发力，通过系统性政策组合拳推动房地产市场筑底回稳，加快构建房地产发展新模式。首次明确“以人定房、以房定地、以房定钱”机制，按库存去化周期实行差异化供地，去化周期18个月以上区域直接暂停商品住宅用地出让，从根源上避免新增库存积压。

　　■ 年内新增专项债发行近3万亿元

　　据中国债券信息网消息，9月7日，湖北省招标发行了一批新增专项债券，其中153.56亿元拟专项用于“黄石港棋盘洲港区火山作业区鄂东散货公用码头工程”等201个项目的建设，3.5亿元棚改专项债券拟专项用于武汉东湖新技术开发区滨湖街“城中村”改造项目等。据Wind数据梳理发现，截至9月8日，年内新增专项债券发行规模达到29785.4349亿元，逼近3万亿元关口，发行进度（全年额度4.4万亿元）达到68%。

　　点评：当前新增专项债券发行进度整体体现出更加积极的财政政策加力提效的节奏安排。上半年发行保持适度平稳，三季度开始提速，充分利用施工黄金窗口期加快资金投放。这一节奏既避免集中发债带来的市场冲击，也为项目储备等预留时间，反映出政策兼顾稳增长与风险防控的考量。

　　■ 8月末银行理财存续规模达33.56万亿元

　　截至8月末，全市场银行理财存续规模达33.56万亿元，环比增加约2577亿元；存续产品数量约5.2万款，环比增加893款。增量主要为固定收益类产品贡献，截至8月末，该类产品存续数量为4.49万款，存续规模环比增长近2700亿元。

　　点评：市场资金风险偏好有所修复，居民及机构资金对标准化固收类理财的配置意愿提升，存款向理财适度迁移；同时，债券市场环境边际改善，存量理财净值表现企稳，减少产品赎回压力，存量规模得到稳固，这些因素共同推动存续规模上行。

　　二、信托动态

　　■ 信托信披！股权变更、高管更迭等重大事项须10个工作日内披露

　　据信托百佬汇9月8日报道，金融监管总局9月4日起公开征求意见的该办法，整合《商业银行信息披露办法》《保险公司信息披露管理办法》《信托投资公司信息披露管理暂行办法》三套规则，统一信披标准并压实机构、高管及第三方服务责任。办法明确机构须于每年4月30日前发布年度信息披露报告；发生股权变更、高管更迭、重大诉讼、行政处罚等突发重大事项的，应在10个工作日内发布临时披露报告；官网主页须设置顶信息披露专栏，相关信息至少留存五年。

　　■ 8月资产管理信托市场"发行平稳、成立收缩"

　　据用益金融信托研究院数据，8月资管信托共发行产品3274款（环比+1.55%）、已披露发行规模1104.51亿元（环比-0.45%）；成立端明显收缩，共成立2625款（环比-15.81%）、成立规模644.76亿元（环比-23.09%），规模降幅显著高于数量降幅，市场募集能力有所弱化、产品小额化特征显现。其中标品发行数量环比+2.73%，固收类产品发行持续扩容，"固收打底、混合补充、权益收缩"局面进一步强化。

　　■ 多家信托公司全面启动2026年金融教育宣传周活动

　　为积极践行以人民为中心的价值取向，切实维护金融消费者合法权益，根据监管部门有关通知精神，近日外贸信托、国投泰康信托、中原信托、中诚信托等多家信托公司均结合自身业务特点，制定了覆盖线上线下的完整宣教方案，将监管要求与信托行业实际服务场景深度结合，把金融知识送到基层群众身边。

　　点评：多家头部信托公司同步启动2026年金融教育宣传周活动，并非单次阶段性的公益宣传，而是行业在资管新规全面落地后，将“卖者尽责、买者自负”理念嵌入经营全链条的主动选择。从过往侧重产品销售，到如今主动下沉社区、针对老年群体和新市民开展分层宣教，信托机构正在把投资者教育从合规要求转化为客户信任的构建路径，为净值化时代的业务拓展筑牢用户基础。

　　■ 佳讯飞鸿实控人林菁：800万股转入家族信托！

　　据新浪财经、东方财富9月7日报道，佳讯飞鸿实控人林菁拟将不超800万股（占总股本1.35%）通过大宗交易转入外贸信托"福字10778号财富传承财产信托"，并签一致行动协议，实现收益权归信托、表决权留实控人、控制权不变。该架构已成A股实控人代际传承的常规配置。

　　■ 16.92亿！兴宝信托申请强制执行融创房地产

　　9月11日，融创房地产集团有限公司发布重大诉讼公告：披露公司及多家关联企业陷入和兴宝国际信托有限责任公司的合同纠纷，被申请强制执行，执行标的金额约16.92亿元，事件将对公司经营及偿债能力造成不利影响。本次纠纷的底层债务，来自兴宝信托向融创西南房地产开发（集团）有限公司发放的信托贷款，包含贷款本金、利息、违约金、罚息在内的债权已经办理债权公证。

　　■ 半年买了百瑞信托17.4亿元

　　9月9日，海信家电发布H股公告，披露了公司旗下子公司认购信托理财产品的最新进展。从今年3月中旬到9月初，短短不到半年时间，海信家电旗下四家子公司分13笔买入百瑞信托的理财产品，合计认购金额达到17.4亿元。买入的产品非常集中，主力是百瑞安鑫增利集合资金信托计划（聚盈4号），搭配少量的百瑞安鑫增利3号集合资金信托计划。

　　■ 华鑫信托变更住所获批复

　　2026年9月11日，华鑫信托收到北京金融监管局出具的行政许可批复，正式核准其住所同城变更的申请，这是继公司近年持续深化信托本源业务转型后，落地的又一项重要经营布局动作。目前该公司已同步在国家企业信用信息公示系统完成注册地址更新公示，新址位于北京市西城区新华里16号院2号楼102、202、302号，各项业务衔接工作正平稳推进。

　　■ 四家信托公司人事变动

　　1.胡荣炜获批担任厦门信托董事长

　　9月10日，国家金融监督管理总局厦门监管局发布关于胡荣炜厦门国际信托有限公司董事、董事长任职资格的批复。核准胡荣炜厦门国际信托有限公司董事、董事长的任职资格。

　　2.卫濛濛正式出任外贸信托董事长

　　3.2026年9月11日，北京金融监管局发布行政许可批复，正式核准卫濛濛中国对外经济贸易信托有限公司董事长的任职资格。同时中国外贸信托已在北京市市场监督管理局完成法定代表人变更登记。由此，卫濛濛成为当前国内信托行业唯一一位女性董事长。

　　3.华宸信托选举师立强担任公司董事长（拟任）

　　9月9日华宸信托有限责任公司发布相关公告，经第七届董事会2026年第二次临时会议审议通过，选举师立强担任华宸信托第七届董事会董事长(拟任)，为执行董事(拟任)。

　　4.徐艾华，出任中粮信托副总经理、财务总监

　　2026年9月4日，国家金融监督管理总局北京监管局正式公示行政许可信息，《北京金融监管局关于徐艾华中粮信托有限责任公司副总经理、财务总监任职资格的批复》（京金复〔2026〕477号）于2026年8月29日正式印发，核准徐艾华担任中粮信托有限责任公司副总经理、财务总监的任职资格。

　　点评：近期一周之内，三家不同背景、不同区域的信托公司接连官宣董事长层面的重要人事变动，既不是孤立的个体任职事件，也并非普通的常规人事调整，而是当前信托行业进入风险出清收尾、转型深化关键阶段的一个集中缩影，清晰传递出行业下一阶段的发展导向。

　　■ 信托行业多线发力

　　1.长安信托成功举办人工智能高研班培训

　　为深入贯彻落实国家“人工智能+”行动决策部署，加快推动公司数字化转型和高质量发展，9月4日，长安信托联合华为举办人工智能高研班。本次高研班是长安信托落实“人工智能+”行动方案、推进智能化转型的关键举措，旨在培育懂AI、善应用的复合型干部人才队伍，实现从“懂AI”到“用AI”再到“落地AI”的能力进阶，推动AI深度嵌入业务场景，切实提升公司智能化运营水平与核心竞争力。

　　2.北方信托在深圳职场举办家族信托与离岸信托专题交流会

　　近日，北方信托在深圳办公室举办家族信托与离岸信托业务专题交流会，特邀深圳属地的信托公司、股份制银行及券商等多家金融同业机构代表参加。交流会上，各方围绕家族信托与离岸信托的业务实践展开深入分享，重点探讨了家族信托的应用场景与功能定位、离岸信托的架构设计思路、税务新规背景下的操作要点及合规管理要求。

　　3.昆仑信托开展业务连续性综合演练

　　9月4日，为有效防范化解业务运营风险，夯实信息系统安全稳定运行基础，全面提升突发场景下业务连续性保障能力，公司组织开展业务连续性综合演练。本次演练全面覆盖标品业务、个人理财业务两大重要业务，精准对标日常运营核心场景。信息系统层面，重点针对综合业务管理系统(TCMP)、份额登记过户系统(TA)、估值核算系统(FA)三大重要信息系统开展同城灾备启用与能力验证。

　　点评：长安信托、北方信托、昆仑信托三家机构几乎同步落地的三项重点动作，看似分属数字化转型、财富管理、运营安全三个完全独立的业务维度，实则恰好构成了当前信托行业深化转型阶段，“技术赋能-本源拓展-风险兜底”的完整闭环，清晰展现出信托机构告别粗放扩张后，转向精细化、高质量发展的典型实践路径。

　　■ 信托机构交流动态

　　1. 陕国投受邀参加2026年中国民生银行理财行业生态合作交流会

　　9月3日，“共筑生态,质启未来”2026年中国民生银行理财行业生态合作交流会在兰州成功举办，陕国投作为特邀信托公司，参与交流会。双方一致认为，信托与银行理财作为资管体系中的重要力量，禀赋各异、优势互补，应自觉置身服务国家战略和实体经济发展的大局，在更高层面、更广领域深化战略对接与生态共建。

　　2.大业信托北京财富管理中心赴朗实投资开展专题交流

　　据大业信托9月7日官微消息，为精准把握信托行业转型趋势，提升高净值客户服务水平，大业信托北京财富管理中心近日赴朗实投资开展专项调研与业务座谈。双方围绕产品筛选、风险识别、客户需求匹配及业务协同等议题深入研讨，并就市场波动下的客户陪伴、配置优化与投资者教育交换实操思路。

　　3.上海市政协赴上海国际信托开展养老服务信托专题调研

　　9月9日下午，上海市政协港澳台侨委员会与民革、台盟、台联界别联组活动在上海国际信托举行，围绕养老服务信托开展专题调研。交流会上，上海国际信托董事长崔炳文介绍了上海国际信托发展历史及与政协的渊源，围绕养老服务信托的现实需求、政策环境、业务主要特点作相关阐述。

　　4.中铁信托与中铁财务开展交流

　　2026年9月10日，中铁信托党委书记、董事长余赞，总经理、党委副书记李正斌与到访的中铁财务党委副书记段银华一行，在成都围绕服务主业、业务协同、管理赋能等方面进行了深入交流。双方表示，中铁信托与中铁财务长期以来建立了良好的合作基础，希望双方进一步发挥各自优势，深化业务研究，加强交流协作，促进资源共享，推动共同发展。

　　5.北方信托与华远置业共探资产盘活新路径

　　为深入落实国有存量资产盘活相关工作要求以及天津国资工作部署，进一步提升国有资产处置运营能力，依托双方前期良好合作基础，2026年9月4日，北方信托党委书记、董事长韩立新一行赴华远置业开展会谈交流。双方就项目改造路径、投融资设计、产业招商、后期运营管理等关键细节充分沟通，为落实天津国资部署、强化资产处置能力、推进京津国有存量资产盘活合作积累宝贵实践参考。

　　点评：信托行业的发展视角已经从“盯着自身业务规模”，转向了嵌入整个社会经济的大体系里，不管是服务国家战略、助力民生保障，还是赋能实体产业、协同资管生态，信托的制度价值正在通过跨机构的协同，被更充分地释放出来。

　　■ 信托业创新业务盘点

　　1.长安信托首单市场化S基金项目助力国资盘活

　　近日，长安信托成功落地公司首单市场化S基金项目“长安信托·健康管理16号集合资金信托计划”，该项目通过受让开发区国有企业持有的存量基金份额，以市场化机制协助地方国企系统识别并重构存量资产价值，推动“账面资产”向“可用资金”转化。

　　2.紫金信托成功发行全国首单公募知识产权科技创新资产支持票据

　　9月9日，紫金信托发布消息称，近日，紫金信托作为发行载体管理机构，成功发行“南京市交通建设投资控股（集团）有限责任公司2026年度第一期知识产权科技创新资产支持证券”。该项目是全国首单公募知识产权科技创新资产证券化产品，是紫金信托深耕科创金融领域、创新无形资产证券化模式的突破性实践，也是助力地方国企盘活科创类无形资产、赋能科技创新产业发展的重要落地成果。

　　3.全国首单服务法院强制清算不动产信托登记案例在沪落地！

　　不动产信托登记试点在沪持续增量扩围。近日，在上海市委金融办、上海金融监管局、上海市规资局等部门指导下，华宝信托在浦东新区落地全国首单服务于法院强制清算的不动产信托登记案例，助力待清算资产盘活，彰显信托制度在司法治理、风险化解、服务实体经济领域的创新实践价值。

　　4.浙商金汇信托联合浙商银行落地嘉兴首单养老服务型保险金信托

　　近日，浙商金汇信托携手浙商银行嘉兴分行，成功落地嘉兴市首单养老服务型保险金信托，信托规模1000万元。该项目通过创新打造“养老服务+保险金信托”一体化业务模式，充分发挥信托制度在资产风险隔离、养老资金定向管控、家族财富精准分配与定向传承等方面的独特功能，为高净值家庭筑牢资产安全屏障、锁定专属养老保障资金，有效破解养老规划缺位、资产风险集中、财富传承安排缺失等现实痛点。

　　5.16天落地！昆仑福寿养老056号特殊需要信托签约

　　9月3日，北京西城区石油金融大厦会议室内，昆仑福寿养老056号特殊需要信托正式签约。值得一提的是，该项目从8月25日初次对接昆仑信托项目团队，到完成全部签约仅9天；回溯至首次接触整体方案，全程不过16天。

　　6.中诚信托服信系列再升级

　　近期，中诚信托再度升级企业破产服务信托创新业务。继成功设立“服信1号”破产服务信托后，公司持续深耕正邦集团破产重整业务，并为江西永联农业控股有限公司量身打造专属破产服务信托——服信5号/6号服务信托，以标准化、专业化信托解决方案破解重整过程中的实操痛点，为困境企业纾困重生、债权人权益保障提供高效合规的金融服务。

　　7.爱建信托落地股权信托财产登记试点项目

　　据爱建信托9月9日官微消息，近日，在中国信托登记有限责任公司支持下，爱建信托顺利完成上海股权信托财产登记试点项目落地，取得《信托财产登记备案证明》，成为公司参与上海市股权信托财产登记试点的标志性实践项目。本次试点项目服务国内头部民营企业家族客户，其对家族企业治理、家企风险隔离、财富平稳传承有着体系化诉求。

　　8.光大兴陇信托落地四川首单孤独症特殊需要信托

　　9月10日，光大信托官网发文显示，近日，光大兴陇信托联合光大永明保险，成功落地公司四川首单孤独症特殊需要信托。本次业务落地，标志着光大集团在西南地区特殊群体综合金融服务创新领域实现关键性突破，是光大系企业深化内部协同、践行金融政治性与人民性、履行央企社会责任的生动实践。

　　9.昆仑信托信托落地中国石油乡村振兴慈善信托

　　8月24日，昆仑信托成功落地中国石油乡村振兴慈善信托，标志着公司服务集团公益事业、深耕慈善信托赛道取得突破性成果。本次信托资金全部投向帮扶地区智力提升、教育助学、医疗救助等民生领域11项目，为巩固拓展脱贫攻坚成果、全面推进乡村振兴注入可持续金融动能。

　　10.上海信托发起全国首个青年自主设立的慈善信托

　　据文汇报9月7日消息，在第十一个“中华慈善日”及浦发银行“浦公英”公益品牌架构发布一周年之际，共青团上海国际信托有限公司委员会与共青团复旦大学附属华山医院委员会今天签署共建合作协议，发起设立“上善”系列浦公英青年助梦慈善信托。这也是全国首个由青年自主发起、聚焦青年公益实践的慈善信托项目，以青年之力践行“弘扬慈善文化、践行慈善惠民”的慈善日主题。

　　11.建元信托新备案一单慈善信托

　　9月11日，据建元信托官微消息，建元信托股份有限公司在上海市民政局成功备案“建元启岚和安11号助老扶幼慈善信托”。该慈善信托聚焦特殊需要信托、遗嘱公证实务、婚姻家事等涉老及特殊家庭所需的法学研究和知识推广。后续，该慈善信托将资助普法和政策宣讲的专业人员，通过编写通俗易懂的案例、制作短视频、组织社区讲座等方式，把意定监护、信托、遗嘱等专业工具"翻译"成老百姓听得懂的语言。

　　12.昆仑信托百万规模慈善信托正式落地

　　为积极响应国家加强青少年体育、夯实校园体育建设、培育体育后备人才的政策号召，切实践行金融国企社会责任，昆仑信托正式设立100万元“昆仑信托·篮球少年慈善信托计划”。依托慈善信托合规透明、专款专用、长效可持续的制度优势，项目聚焦校园体育公益赛道，精准赋能青少年体育培育，为少年健康成长、体育人才储备注入专业、稳健的信托力量。

　　13.浙商金汇信托助力杭州萧山首个社区慈善信托落地

　　9月4日下午，萧山区首个社区慈善信托成立仪式暨临浦镇第十一个“中华慈善日”主题宣传活动圆满举办。活动现场，由临浦镇山阴街社区、萧山区慈善总会共同担任委托人，公司作为受托人的“浙商金汇-山阴街社区慈善信托”正式揭牌落地。该项目创新打造“慈善信托+公益创投”双驱动模式，聚焦“一老一小”关爱、邻里互助帮扶、本土文化传承三大核心领域，依托“五社联动”工作机制广泛汇聚社会爱心资源。

　　三、市场观察

　　■ 特殊需要信托如何把未来安排得更稳

　　父母终会老去”，对于心智障碍、精神残疾等特殊家庭而言，这句话背后往往还有一层更沉重的担忧：父母不在后，孩子怎么办？把对孩子未来生活、康复、医疗等方面的安排写入信托，希望在自己年老或离世之后，仍能有人按照既定意愿管理财产、保障孩子生活，类似的做法正在不断探索中。

　　主要内容：

　　1、河南省首单特殊需要信托“中原信托·斗亮星辰·1号特殊需要信托”正式落地，为省内特殊家庭全生命周期托付提供了全新的解决方案，也是全国范围内特殊需要信托的又一次创新实践。中原信托这单业务采用了“委托人、保护人、受托人、监察人、托管人”多方协同机制。对委托人而言，这些专业角色并不是简单地增加机构，而是试图把“谁照护、谁管钱、谁监督”分别落实到具体主体。

　　2、8月25日，“外贸信托·紫金系列·华夏世家·吉量1号服务信托”在北京市东城区正式签约，据了解，该项目整合不动产、资金、保单等多类资产纳入同一信托安排。这种变化对多数普通家庭的重要性不言而喻：房产往往是家庭最主要的财富，如果只能将现金装入信托，真正能够支撑一个家庭长期养老和照护的资产就不能算作完整纳入。

　　3、在政策与实践相互推进下，特殊需要信托的服务对象也正在扩大。从心智障碍者、“老养残”家庭，到独居老人、高龄无子女老人、失能失智老人，其共同特点都是传统家庭支持功能有所减弱，需要通过制度安排提前应对未来的不确定性。这也意味着，信托公司面对的不仅是“资产怎么管”，更扩展至一个家庭如何把自己的意愿延续下去。

　　■ 绿色信托加速构建场景化服务生态

　　一座风电场，转动的是风，撬动的是绿色能源产业的投资机会；一项CCUS技术，捕获的是二氧化碳，托举的是长期资金、产业资本与技术力量深度融合。当“绿水青山”不断转化为新的产业和资产形态，金融能做的，除了提供绿色贷款，还有什么？

　　业内观点：

　　1、近年来，绿色信托的业务边界正在不断拓宽。从行业实践来看，绿色信托已经形成包括绿色信托贷款、绿色资产证券化、绿色股权投资、绿色债券投资等在内的多层次产品体系。

　　2、信托的优势并不只是募集资金，更在于可以根据不同资产、不同交易主体和不同期限设计交易结构。绿色信托的差异化竞争力在于能否用更灵活的方式解决传统融资工具难以覆盖的问题。这也意味着，绿色信托的下一步发展可能更多体现在“信托+产业”“信托+资产”“信托+碳市场”等组合模式上。

　　3、对信托公司而言，如何把制度优势转化为产品优势，把金融资源转化为绿色产业发展的长期资本，把生态价值转化为可识别、可计量、可交易的金融资产，将成为绿色信托下一阶段走深走实的关键。

　　■ 一周信托产品市场综述

　　1、本周资管信托成立市场大幅回调，表现为非标和标品成立规模均双双下滑。参与成立机构由33家降至24家，反映机构项目成立节奏整体放缓。宏观需求修复仍不均衡、资金风险偏好偏弱，叠加监管对资产质量和合规成立要求提高，部分项目成立确认有所延后，导致市场规模明显收缩。

　　2、本周资管信托发行市场显著遇冷，体现为基础产业及金融领域产品供给收缩。一方面，基础产业发行规模减少，金融领域发行规模亦明显回落，头部机构上新节奏和大额产品供给减弱。另一方面，当前实体融资需求分化、投资者配置趋于谨慎，机构在风险约束下收缩部分项目发行，造成发行数量与规模走势背离。

　　3、非标成立市场大幅降温，主要受非标金融类项目大幅减少影响。虽然基础产业规模有所增加，工商企业规模亦有所增长，但不足以抵消金融类项目收缩。一方面，金融类大单落地减少，部分项目受融资主体资质、现金流安排及审查周期影响而延后成立；另一方面，监管持续强化非标业务穿透管理，机构进一步集中于少数优质项目，导致非标成立数量和规模同步下降。

　　4、标品信托成立规模明显回落，成立数量环比减少超过三成。本周A股呈现 “指数缩量调整、结构剧烈分化” 的特征。权重蓝筹与前期热门的软科技获利回吐拖累沪指失守3900点，而资金集中切向业绩确定性更强的AI硬件制造环节，创业板指逆势收红。债券市场方面，国内10年期国债收益率在1.68%附近窄幅盘整，资金面边际收敛与通胀回升、特别国债供给放量构成扰动，但央行精准呵护下利率缺乏方向；转债市场连续两周回调、估值继续消化，与权益“弃软投硬”的切换相呼应。 

　　作者：用益信托研究院

　　来源：用益信托网