来源：@中国企业家杂志微博

　　【#自如CEO称未来分散的二房东会消失#】近日，@中国企业家杂志与自如联合创始人、董事长、CEO熊林进行了一场深度对话，聊了聊租房这门生意的新思考。熊林认为，包租模式承诺涨租、赚差价，风险不对称、天生不稳，应在规模高点主动切换“增益租”。增益租不承诺涨租、收10%服务费、给业主保底租金，由业主出资改造，自如负责设计施工出租，不赚租金差价而赚资产管理服务钱。他借鉴万豪的资产管理降维和银行“存房子”逻辑，把装修供应链称为C2M，强调内部归因和每天0.01的进步。他认为，未来五到十年，分散的二房东模式会像小钱庄一样消失，取而代之的是几大品牌用专业资产管理的方式帮业主存房子。“这个行业不适合个人再创业了。”熊林说自己不是武断的人，但在这件事的认知上比较笃定。只有规模、密度够，品控和成本才稳。熊林坦言，自如向往的“稳稳真好”听起来不那么性感。但这个行业跟家有关系，跟城市经营有关系，模式共识是每天0.01的进步，365天后再看成效。“稳代表一种力量，也代表一种承诺。对客户、对员工，说什么做什么，做什么说什么。即便每天0.01的进步，也不慢。”他说，下一个15年，还是从0.01开始。#视频播客开麦计划#