（来源：地产密探）

　　没想到，如今地产商与造车新势力也开始“抱团”了！

　　刚刚，蔚来汽车率先发声了。据蔚来官微平台披露，今日（11月11日），保利置业与蔚来能源在上海保利广场举行战略合作签约仪式。

　　出席签约的双方企业高管规格，还算挺高。比如保利置业这边，包括集团副总经理祖大勇，保利置业战略运营中心副总经理洪旻、保利置业商业负责人王云昊。再看蔚来，包括首席财务官、蔚来能源负责人曲玉，蔚来能源商业发展部负责人郭睿卿蔚来助理副总裁、能源运营负责人刘云。

　　依照合作计划，双方将依托保利置业在全国范围内的住宅社区、商业综合体、写字楼、产业园区等存量及新建项目资源，扩大共建新能源汽车充换电站规模。其中，合作重点将围绕“重点城市核心居住区、商业配套、办公园区”开展场站布局”。

　　对保利置业而言，在全国范围内已开发交付了大量住宅、商业等，急需增加服务新场景以提高服务能力，尤其是在物业服务、商业与产业园运营上，跨界整合资源是需要大力拓展的。

　　蔚来还透露，双方将在定向售车、线下门店网络共建分发领域协同落地；同步开展场站运营运维服务、用户服务打通、数据信息管理协同，在智慧能源管理、光储充换一体化、虚拟电厂接入等领域开展深度合作。

　　截至目前，蔚来能源已与超40家地方国资平台、金融机构类合作伙伴展开合作，合作共建超过900座换电站。已建成覆盖全国的9836座充换电站，其中换电站4252座、充电站5584座、充电桩近3.26根，换电站与充电桩建设规模均位于行业首位。

　　今年上半年，蔚来取得总营收576.7亿元，同比增长85.9%，归母净亏损收窄至12.18亿元。截至6月30日，蔚来现金储备567亿元。2026年前三季度，蔚来累计交付新车30.03万辆，同比增长49.2%。

　　今年前三季度，保利置业实现营业总收入193.23亿元，同比减少34.36亿元；录得营业亏损5.6亿元，归母净亏损8.16亿元，同比由盈转亏。该期内，实现合同销售额328亿元，同比下滑近17%，完成全年目标的65.6%。

　　截至今年9月底，保利置业手上存货1067.12亿元，占总资产的65.29%，货币资金218.69亿元且较去年底减少近50亿元。

　　保利置业此次与蔚来合作，正是切中了当前其开发的住宅小区、商业体等的庞大用户有很大的新能源汽车补能需求，业内预期还会有更多跨界合作，目的就是提高服务业主与资产运营能力，在楼市后开发的存量时代，为自身战略转型服务。