中新经纬客户端8月12日电 (薛宇飞)在12日举行的2020博鳌房地产论坛上，花样年控股集团有限公司董事局主席潘军指出，对下半年的房地产市场抱有谨慎、乐观的态度，花样年对实现全年销售目标有信心，但对于能否实现更高的增长持谨慎态度。

　花样年控股集团有限公司董事局主席兼首席执行官潘军。中新经纬 薛宇飞 摄

　　今年以来，包括恒大、融创旗下的物业管理公司在内的物业管理公司，纷纷寻求上市，形成了一波上市小高潮。2014年，花样年旗下彩生活服务集团在香港上市，成为国内第一家物业管理类上市公司。

　　潘军对中新经纬客户端表示，在疫情的影响下，市场看到了物业公司的价值，资本市场对物业管理行业的前景也十分看好，估值较高。预计到今年年底，上市物业管理公司有可能超过40家，未来三年将超过100家。他认为，物业管理行业还处在发展初期，未来前景广阔，整个物业管理行业的规模将超过10万亿元。

　　潘军称，“房住不炒”“稳房价 稳地价 稳预期”是一个非常坚定的预期，企业要根据这个方针进行战略布局。从目前看，全球经济复苏的时间点还没有到来，外围市场环境不好，对中国经济发展产生了影响，因此，对下半年的市场抱有谨慎、乐观的态度。

　　“我认为下半年房地产市场面临的压力是巨大的，因为没有居民收入的增长，就没有消费的增长，消费力增长不足是我们面临的下一个挑战。”他说。

　　就花样年而言，截至今年7月底，公司累积实现销售额约223.09亿元人民币，同比增长32.5%。在今年初举行的2019年业绩发布会上，潘军表示，公司2020年的销售目标为450亿元，增长26%。

　　他在论坛上称，前7个月公司的业绩完成度为50%，下半年需要继续努力，“上半年拿了一些新项目，这些项目是按照能够抵抗疫情衰退来布局的，对完成全年的销售目标有信心，但对于能否实现更高的增长持谨慎态度。”他还透露，今年下半年，花样年将非常关注销售回款和项目去化。(中新经纬APP)