北京首套房贷最低利率上浮0.01% 百万25年期房贷月利率约增6元

北京首套房贷最低利率上浮0.01% 百万25年期房贷月利率约增6元
2019年10月16日 15:50 新浪网 作者 石家庄微博房产

北京地区新的个人住房贷款定价基准为:首套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR(贷款市场报价利率)+55个基点(一个基点等于0.01%),二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+105个基点。按照央行9月20日公布的五年期LPR4.85%的水平计算,北京市首套个人住房贷款利率下限是5.4%,二套是5.9%。以100万元25年期的首套房贷为例,采用等额本息的还款方式,之前每月月供6075.36元,新规执行后月供为6081.30元,每月贷款利息增加约6元;若是二套房,之前月供为6369.86元,改革后的月供为6382.02元,每月贷款利息增加约12元。(北青报)

资讯点评:利率还好,不算高,未来大概率还会降低。房住不炒,但也保护正常需求,因城施策不能大涨,也不希望大跌。分化加焦灼状态,

北京首套房贷最低利率上浮0.01% 百万25年期房贷月利率约增6元

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