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扳倒家乐福的超市一哥,又会建豪宅,周杰伦投资房地产找他商量

扳倒家乐福的超市一哥,又会建豪宅,周杰伦投资房地产找他商量
2021年05月16日 20:09 新浪网 作者 一波说传承有道

  台湾岛内,一提及“林敏雄”大名,很多人马上联想到与自己日常生活相关的“超市一哥”全联超市,他又是指标豪宅的建筑业大亨,连周杰伦投资房地产都找他商量。

  新近出炉的福布斯中国台湾富豪榜上,打造全台最大超市的71岁全联董事长林敏雄上榜身家25亿美元,在台湾50豪里排名第18。

  视“二姐”江蕙如自己妹妹,周杰伦进军房地产找他

  周杰伦、昆凌夫妇和女儿Hathaway、儿子Romeo

  5月12日是汶川大地震13周年,“天王歌星”周杰伦为地震而写的《稻香》传唱至今,疗愈人心。

  天王周杰伦与女星昆凌结婚多年,育有一女Hathaway和一子Romeo,一家四口人幸福生,也羨煞众人。作为华语乐坛天王的周杰伦,多才多艺,其实“周董”跨界发展也是相当成功的。除了艺术,懂得经营家庭生活,他的交友也很广阔,身边也有不少商界好友,比如林敏雄等。

  今年1月,有媒体爆料,天王周杰伦也有意进军房地产,密会元利建设董事长林敏雄,似乎有意和豪宅指标建筑商元利建设合作,进军不动产市场。

  周董有意跨足房地产投资?不少业者纷纷表示:乐观其成!

  全联董事长林敏雄(中)

  在台湾全岛,林敏雄旗下的全联,拥有千余家店,是超市零售行业之龙头企业。同时身为“元利建设”董事长的林敏雄,也是有名的建筑业大亨,他旗下的元利建筑机构以建造豪宅著称。

  成功的老板,是认真做事的人,同时也是懂得做人的人。林敏雄自己有套“做人哲学”:“做人度量要大,待人要讲情分,凡事懂得照顾别人。

  初见林敏雄,第一印象是他一对细眯的眼睛透着精明之光,但在建筑同业人口中,他有“阿敏ㄟ好逗阵”之口碑。“好逗阵”是闽南话,大概是好相处的意思,林敏雄也是个交友广泛的人,其中也包括不少知名艺人。

  周杰伦被曝料曾与太太昆凌一同搭乘“元利建设”专属电梯上楼,与林敏雄闭门会谈,并传出他有意投资建设公司,向林敏雄请益合作。有媒体透露,周杰伦买下有两间豪宅,且都是元利建设兴建的。除了众所周知的“元大一品苑”之外,他与太太昆凌及一对儿女就住在价值高达新台币6.6亿元的“和平大苑”豪宅顶楼。

  也有媒体报道,传闻周董旗下还有不少不动产投资,房地产置产相当有一套。

  不过,周杰伦对于进军房地产之说,回应称不知道为何有此传闻,不过他称赞元利建设是很高水平、很棒的建设公司。而元利公司也回应媒体报道,称周董是元利住户,出入元利总公司、接待中心都很正常,若真要合作也乐观其成。

  闽南语歌坛天后江蕙

  值得一提的是,元利方面回应时虽表示与周杰伦目前确实未合作,但话却没有说死。

  元利建设业务部副总经理吴丽谨出面回应媒体传闻时也称,周杰伦对艺术相当有天分,以后的事情谁知道,若有机会当然非常希望能合作,也可说是乐观其成。

  林敏雄在综艺圈的朋友,除了周杰伦,最受外界关注的是他与闽南语天后“二姐”江蕙的交往。“二姐”江蕙在2015年封麦引退,从此淡出综艺界。有意思的是,被视为江蕙在演艺圈超级好朋友的“小哥”费玉清,也于“2019告别演唱会”惜别走过的47年演艺生涯。

  人世间,有太多的世事难料,昔日捧红凤飞飞、江蕙等天王天后的唱片界推手陈维祥这几年也转换跑道了,改卖“蚵仔面线”。

  有意思的是,不光是周杰伦,“二姐”江蕙也喜欢元利兴建的豪宅。2019年1月,台北市“豪宅王”、元利建设“ONE PARK TAIPEI 元利信义联勤”神秘买家曝光,经查证后才知道是她买下的。据说,江蕙购入的27楼户,总价新台币4.27亿元,有176.37坪,还有三个车位。

  江蕙和周杰伦

  2016年2月,封麦的闽南语天后江蕙传出她接受全联董事长林敏雄之邀,出任宜兰传统艺术中心董事之职务,曾一时引发热议。

  江蕙与林敏雄是认识二三十年的好朋友,两人交情深厚,甚至成为“狗仔队”紧盯的对象。而江蕙封麦演唱会,全联独家赞助,曾一度被外界“绘声绘影”,还被谣言二人有暧昧关系。

  后来,全联聘请江蕙做公益代言人,林敏雄怕又被别人做文章,索性自己跳出来回应:“所有传言都是假的,江蕙就像是我妹妹!”他和江蕙认识很多年,与家人也都熟识。林敏雄说,他是一个很支持江蕙的企业家,他们互动就像兄妹一样,就像长者对晚辈的爱护一样。“曾有媒体跟拍2年多,结果什么也没拍到。”

  林敏雄透露,江蕙和他一样,喜欢做公益,她做全联的公益代言人,没有收一毛钱。

  企业界与综艺圈人士互动较多,是个正常现象,除了公司品牌推广之需,有的也是个人对艺人的喜好因素。比如,鸿海创办人郭台铭的母亲郭初永真,就喜欢费玉清的哥哥、有“南猪北张”之称的知名主持人张菲。因此,鸿海办尾牙,主持人经常有张菲,张菲的儿子张少怀与翁馨仪举办婚礼,与张菲交情匪浅的郭台铭及妻儿也亲自出席观礼。

  一个建商富豪跨界如何扳倒家乐福?

  林敏雄夫人叶毓文

  全台最大零售龙头全联董事长林敏雄的夫人叶毓文,平常主要是投身公益,她一人身兼全联庆祥慈善事业基金会、全联佩桦圆梦社会福利基金会的董事长。

  秉持著“取之于社会、用之于社会”的精神,全联林敏雄董事长以一向关注并投入大量资源于公益活动的全联福利中心为名,于2006年创设“全联庆祥慈善事业基金会”,2011年又创设“全联佩桦圆梦社会福利基金会”。

  今年5月,全联获颁“CSR企业社会责任公益推动奖”,林敏雄称,全联办慈善公益,全联成立慈善基金会,是拿盈余做公益的,从未利用商业优势找厂商拿任何一毛钱。

  蔡庆祥,是全联原总经理,16年前因肺癌过世。2006年3月,白手起家的林敏雄,在他经营全联的第七个年头,想到“不是赚钱放自己口袋”,就以弟弟蔡庆祥为名,成立“庆祥基金会”,四年后更名为“财团法人全联庆祥慈善事业基金会”。

  曾有一段时间,在商场上无役不胜、无往不利的林敏雄、叶毓文夫妇,在亲情上却备受煎熬。弟弟蔡庆祥因癌症辞世之后,2011年他唯一的女儿林佩桦,从宝徕花园广场住处顶楼坠楼身亡。至亲之人相继离开,自然是锥心之痛,也坚定了林敏雄与夫人叶毓文积极推动公益活动的决心。

  全联庆祥慈善事业基金会执行长张宜君(左2)

  林敏雄,原来是白手起家、从事建筑业的商人。全联实业股份有限公司,前身是1974年为供应公务人员福利品采买的“全联社”,后变为“军公教福利中心”。

  1998年,林敏雄被拜托,花6亿元新台币接手了当时被公认是最没竞争力的66家“军公教福利中心”,接手后交由他一向钟爱的已故胞弟蔡庆祥经营。

  元利机构董事长林敏雄创业四十余年来,白手起家,也常抱着为善最乐的心态,目前他旗下三大事业体(全联、元利建设、华泰银行)经常做善事,从事公益活动。

  林敏雄也说,广结善缘,好事自动上门,很多缘分主动靠近。他说,因为他心软,常被拜托接手一些案子,结果反而成为壮大事业规模的助力。

  林敏雄在他创办的全联庆祥慈善事业基金会上说,他要创办“公益的全联,公益的卖场”,他说“吃果子拜树头”,是为了回馈大家。

  元利机构、全联董事长林敏雄

  多年以来,在台湾开1000多家门店的全联,扳倒了零售业巨无霸家乐福,成为一大商业传奇。

  去年,家乐福并购了“顶好”、JASONS超市,业界纷纷解读是为了剑指“超市一哥”全联的举动。被问及此事时,全联董事长林敏雄强调对方是“可敬的对手”,但他又霸气地回应,“我们不怕竞争!”有竞争才会有进步。

  全联是岛内近年来成长最快速的连锁零售业巨头,2019年底正式突破1000家店,几乎和便利商店数量相当了。而目前全联的竞争对手,从量贩、超市到大型商超,几乎是外商为主。

  23年前林敏雄以6亿元新台币接手又脏又旧的36家“军公教福利中心”,照他日后形容的“有些店面可能已经20年没油漆粉刷和改装,为了要省钱,连油漆都省”。他这个没有任何零售经验“门外汉”接手后,经历一番“蚕食鲸吞”式扩张,直到开300家店时,才扭亏为平。

  经过20多年努力,全联超市营收已是第一名了。有人说,全联之所以能扳倒家乐福,成为“超市一哥”,是靠薄利多销的“只赚2%”策略。其实,也并非仅仅如此,全联创造的商业奇迹,除了有非常好的经营团队,以及非常好的运营效率,更在于他与国际知名零售集团家乐福一比高下的坚持和决心。

  一个门外汉跨界超市业,林敏雄曾说他23年前仿佛“误入丛林”,但他说“淋了头就要洗下去!”

  2018年,林敏雄在全联20周年庆典上致辞

  2018年,林敏雄在全联20周年庆典上致辞时说,全联是给团队充分授权的公司,“我这个董事长只管方向,不管小细节”,“一条牙膏、一包卫生纸多少钱,我没有概念”。

  已是七旬的林敏雄,很多人关注他什么时候交棒给长子林弘斌,可儿子却回他“再等等!”林敏雄的元利,靠地产事业起步,仅大台北地区,兴建了不少标杆式豪宅。一向爱惜名声也十分看重名誉的林敏雄,有钱却十分低调,有人说他养的土地储备,实力仅次于宝佳集团。

  在装潢豪宅时,林敏雄对建材品质要求极高,有时墙面“不够好就换掉”,绝不惜成本。不少人说,林敏雄掌舵的全联也好,元利也好,经营十分稳健,他个人也从不炒股,而且很低调。他与三圆建设董事长王光祥是好朋友,几年前王光祥买大同股票时,第一个找他合作。可林敏雄却跟他说,我做生意的,我的名字不能一直出现在社会版,这样的话,全联就沉下去了。

  林敏雄曾说,他自己出身不好,没有靠山,没有后路,做事比较保守,做生意第一个是成本观念,会将一块本钱看得紧紧的。911地震、台风、SARS及金融海啸,中南部很多有名建筑公司都倒了,上市公司存活仅一二家;林敏雄说,他是一路看着别人失败,研究别人怎么失败,才不会重蹈覆辙的。

  林敏雄曾笑着对儿子林弘斌说:“你有好爸爸,我却没有!”年轻时,林敏雄在三重偏僻地区胼手胝足,每次遇到台风,家里就会淹水。他说:社会是公平的,他自己也是努力打拼出来的。

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