又一惠民新条例将要出台了！为切实保障困难家庭住房需求，提高市民住房水平，青岛市目前正在研究起草《青岛市共有产权住房管理办法》，这一《办法》出台后，将对市民住房问题产生十分积极的影响。

　　● 知识点

　　共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即 中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。

　　12日，青岛市自然资源和规划局副局长李志鹏做客《行风在线》时表示，青岛市正在研究起草《青岛市共有产权住房管理办法》，目前正在征求各相关部门的意见，待进一步修改完善并经过市政府批准后即可发布实施。

　　此次访谈中李志鹏介绍，共有产权住房与公租房同属于我国保障性住房范畴。其中，共有产权住房是由政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；保障对象家庭按比例出资，与政府所指定的机构共同享有房屋产权，并约定双方的产权份额。

　　李志鹏介绍，按照国家和省内的相关要求，共有产权住房政策按照“一城一策”的要求，由地方政府根据当地的实际情况制定具体办法并组织实施。今年青岛市机构改革后，住房保障工作已经移交给市住房和城乡建设局。根据沟通了解，市住房和城乡建设局已经研究起草了《青岛市共有产权住房管理办法》，待进一步修改完善后，经市政府审批通过即可发布实施。

　　届时，市自然资源和规划局将就土地供给、共有产权住房的不动产登记等工作积极做好配合。