新型冠状病毒肺炎疫情对国民经济与社会生活带来了巨大冲击，但在这次“压力测试”中，也有一些行业在疫情中积极寻求机会。

　　比如，红星新闻记者在仲量联行近日发布的《2020年第一季度成都商业地产市场报告》办公楼篇中注意到，科技互联网类租户以15.4%的成交占比，居各行业第二。

　　报告显示，以学而思、猿辅导为代表的在线教育企业的租赁需求保持活跃。科技互联网行业在本次疫情中普遍获益，在线教育等线上流量企业积极扩张。

新增需求变化

　　疫情后，随着线上用户数量激增、资本市场资金的涌入，科技互联网企业将进一步成为今年办公楼市场需求的核心来源。

　　金融业则呈现了更高的抗风险能力。根据仲量联行报告，银行、保险等传统金融类租户的办公需求仍具韧性，市场于疫情前后录得多宗成交，其新租需求占比高达15.9%。

　　不难发现，一季度在写字楼领域活跃的行业大多来自新经济行业。在3月31日举行的“场景营城 产品赋能，新经济为人民创造美好生活”——2020成都新经济新场景新产品首场发布会上，成都发布了100个新经济新产品和新场景。

　　会上还释放了一个信息——成都将在2020年，面向全球持续发布1000个新场景、1000个新产品，为有志于逆势进击的企业提供更多城市新机会。

　　这些机会背后，代表了新经济企业所面临的新机遇，同时，也会吸引更多新经济企业的入驻。

　　谢凌表示，成都提出构建电子信息+、新一代信息技术、智能制造、数字娱乐、新文创、大健康和新金融七大“新经济”产业核心区。发展新经济，培育办公楼需求新动能。前瞻性的产业布局是经济增长的基底，更是构筑办公楼需求的新动力。

　　比如，2020年成都科技互联网、金融业（尤其是保险业）、医药及生命科学（大健康）产业整体需求占比有望逆市增加，成为拉动甲级办公楼需求的新动能。

　　红星新闻记者 叶燕 邹悦

　　编辑 刘宇鹏

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