看看新闻Knews记者 宣克炅

　　2020-02-25 17:41

　　1月6日，浦东横沔地区一出租屋内发生火灾造成人员伤亡，民警在调查中发现，火灾发生的农宅被房东周某隔成12个房间，每个房间住1-3名不等的租客，周某以每月800元租 金吸引务工人员居住。

　　事发时，其中一房间内电动车电瓶正在充电，因电器线路故障引发火灾，出租房内有多个正在充电的电动车电瓶被烧毁。

　　根据《上海市居住房屋租赁管理办法》相关规定，集中出租房屋供他人居住，出租房间和人数达到规定数量的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报送公安部门备案。上述安全管理职责，房东周某从未履行，对此，浦东警方对周某依法处以5万元罚款。

　　浦东公安分局横沔派出所金警官：“根据我们调查，周某将其房屋分割成12间，出租给20名租客，根据上海市居住房屋租赁办法第11条规定，出租房间超过10间，出租人数超过15人，房东应当建立管理制度，并落实安全管理职责，该房东未履行该办法的相关规定，故我们根据该办法对房东周某处以罚款5万元的处罚。”

　　警方提示：房屋出租有法律规定及法律责任，房东应严格履行房屋出租的安全管理职责，阻止并纠正各类不安全行为，防止安全事故发生。

　　浦东公安横沔派出所金警官：“警方提示：房屋出租有法律规定及法律责任，房东应该严格履行房屋出租的安全管理制度，并阻止、纠正各类不安全行为，防止安全事故发生。”

　　提醒：此前，我们曾经多次报道过：房间内禁止给电瓶充电，就是为了防止意外事故的发生。而不少火灾事故往往发生在出租房内，就是因为租客安全意识薄弱、房东在出租掉房屋之后就不再采取任何安全管理措施，存在极大的安全隐患。

　　①在租房前应了解房屋的消防安全通道、安全出口是否通畅、房屋建筑材料是否是阻燃、房屋电气线路是否穿管保护等；

　　②同时，不要私拉乱接电线，用火不离人，充电完成后及时关闭电源，不在屋内给电动车电瓶充电；

　　③不要在房间内存放酒精、汽油、油漆等易燃品，也不要在床上抽烟；

　　④同时应掌握正确的逃生自救方法，确保消防器材设施的完备；起火后要第一时间逃生不要贪恋财物。

　　（看看新闻Knews记者：宣克炅 编辑：胡琰琦）