来源：中国人民银行

　　02 那么下调5个基点，意味着什么？

　　从宏观上而言，对楼市、股市等均是利好，整个市场的钱将会更充分，不管是企业、个人，还是楼市、股市均能够分一杯羹，只是有大有小。

　　以最新数据看，我国中期借贷便利利率（一年期3.25%）、贷款基准利率（一年期4.15%）。再加上目前最新的5年期利率下调5个基点。

　　按照这样的计算，目前我们的“降息”幅度并不算小。

　　以上为2019年历次LPR利率

　　03 此次LPR利率下调对楼市有何影响？

　　LPR下调后，将会带动商业银行贷款利率下行，以此降低实体经济融资成本。在经济下行加大的背景下，也是强化逆周期调节的具体措施。

　　此举对楼市也是一大利好消息，毕竟5年期的主要作用就在中长期贷款上，同样适用于房贷利率。5年期的下调，幅度虽然不大，但对楼市影响仍然很明显。

　　并且值得注意的是，国家虽表示“不将房地产作为短期刺激经济手段”，但是要明白的一点是，不刺激楼市不意味着不稳楼市，不刺激楼市更不意味着就要将房地产打翻在地。

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　　对于房地产市场来说，影响最大的政策是利率政策，而一年期LPR主要是企业贷款成本，5年期LPR基本代表了房贷利率的走势，5年期LPR的降低意味着购房刚需族100万贷款30年，平均月供减少30元，30年合计减少月供10890元。

　　所以总的来说，今天给LPR下调5个基点是楼市的一个利好消息。降低房贷成本首先会激发消费置业者积极入场，同时也对于购房群体起到推动作用。

　　所以对于刚需购房者来说，针对当下的优质房源，可以考虑购买。而且，小万认为晚买不如早买，因为涨了你是赢家，没涨那不还是你家嘛！所以赶紧找到合适的房源，趁早上车的好！