Central Mansion
当城市外拓到一定程度后，
“中心终将回归”是必然趋势，
九江亦如是。
浔阳区，老浔阳。
从古至今，这里就浓炼着九江历史文化的精髓。这里，是九江富庶和饱含人文底蕴浓郁的地方。无论是追根溯源，还是畅想未来，九江力量的爆发地，其实就在浔阳区。
南门湖、甘棠湖、白水湖……这些熟悉而又深刻的名字，不仅是全九江一线水脉，更像九江人的血液一般，在身体中流动，刻骨铭心。
这里千年如斯，这里芳华不变。所有的九江人，仍以留在浔阳区为荣，因为这是九江的根。
即便冠盖满京华，终不敌故土难离。
如果说老浔阳让人回味无穷，那么新浔阳则让人欲罢不能。在九江城市版图的扩展中，浔阳区的崛起，永远是闪亮的题材。
城市无论如何发展，中心只有一个！当城市外拓到一定程度后，“中心终将回归”是必然趋势，九江亦如是。
近几年，九江市中心的品质提升工程如火如荼的进行着。浔阳区在“棚改”、“旧改 ”、“东延”的城市发展方针指引下，再次迅速崛起。
这里依傍长江、配套齐全、优质教育资源集中。在既有的老城区，浔阳区也有多个重大项目。光今年，就有九江洋街建设项目和国内首个全室内主题IP乐园综合体。
这两个项目皆坐落在浔阳区的核芯地块，浔阳区在此之前虽未有特别出众的变化，逐渐被其他区域追上甚至是超越，但在人口集中、道路四通八达的枢纽处选择革新，浔阳区并不愿就此沉默下去，而是在积极寻求新的道路，并赋予行动。
洋街效果图，图源自网络
有的人之所以不愿在老城区生活，归根结底还不是觉得老城区的“老”已经妨碍到生活品质的提升，需要有所创新、有所升级。近年来，无论是拆迁，还是新项目、新规划，都让浔阳区逐渐焕发生机。一旦工程完工后，生机勃勃的老城区，配上优质的配套，享受成熟的商业氛围，这样的区域若还说缺乏竞争力，谁信？
新兴区域的发展，是城市选择了这条道路。而浔阳区保持九江城区C位的决心，则是时代仍在眷念着这个老城区。老城区维持核心城区的“魔力”，不会轻易消失。
众所周知，土地的价值往往能映照出一个板块的地位。近一个月来，九江楼市上热搜最高频的词当属“土拍”，一场接着一场的酣战，一个接着一个令人心跳加速的数字，点燃了新一轮的楼市行情。
虽说不少板块都推出了压箱底的优质地块，但其中拔尖者，无疑是位于浔阳区人民路以东、庐山南路以南的地块，分分钟刷爆了九江人的朋友圈。刹那间，九江其他区域的“各大地王”，都显得黯然失色。
人民路以东、庐山南路以南地块经过332轮的焦灼出价，最终以12390元/㎡的楼面价成交，成为九江市新地王。竞争的激烈程度堪称爆表，浔阳区也再一次用铁铮铮的数字证明了自己的江湖地位，坐实跃升的区域价值。
地块位置示意图
人们吃惊之余，不禁要感叹一句：姜还是老的辣，地价还是浔阳区的贵啊！
房价是前浪，地价是后浪，后浪总是推着前浪。
一场场轰轰烈烈的土拍，不断刺激着九江楼市的“中枢神经”，也影响着购房者的决策。地价是板块的晴雨表。这些一万上下的楼面价，也预示着今年浔阳区的新盘房价，即将进入2万+时代。
作为土生土长的九江人再加上房地产从业者的双重身份，乐见浔阳区城市能级提升，更欣喜于楼市的蓬勃发展。
但，长久以来，关于浔阳区和浔阳区的楼市，一直都有一个遗憾，萦绕在心头。
在新一轮的房地产发展周期中，虽然浔阳区的整体市场得到了迭代性的履新，一跃成为各大品牌开发商的“必争之地”，一栋栋挺阔的高楼拔地而起，城市面貌愈加现代摩登。
但，真正能够匹配本地改善客户需求的高品质楼盘，的确凤毛麟角。
这几年，九江本地人都经历了“从挑挑拣拣，到越来越清醒，到越来越渴望”的买房过程，不断新生的高端需求难以安抚。
“如果浔阳区有好的选择，我也不想去其他区域买的。老城区人要买一套好房子，真的太难了！”这代表着身边不少朋友的共鸣！
因此，中海九樾的出现，是如此的令九江人心潮澎湃！
还记得，中海刚刚拿地的时候，老同学就打来电话：“拍了国棉三厂附近的开发商你认识啊？帮我问问看什么面积什么价格？我最近盘算着买一套，你一定要记得帮我关注啊！”
开车经过浔阳东路，鲜少关注房产的爸爸，突然说：“这里好像要造个新楼盘，杨叔叔已经去看过了，说很高档，你快去打听打听，我和你妈觉得这个位置好，到步行街、联盛广场什么都方便。”
中海九樾，一亮相就早已是九江亲朋好友关注的焦点，堪称“老少咸宜的香饽饽”，高居九江房产话题热度榜的前列，看房的人更是络绎不绝。
扼守九江城市主轴——浔阳东路的中海九樾，究竟有多难得？
在记忆里努力搜索，整条浔阳东路沿线的上一次新房供应，要追溯到很多年前了。事实上中海九樾，在九江人心尖撩拨起的涟漪，从来都不只是一个单纯的房产项目。
这里，是长久以来深藏内心“理想生活”的一次兑现，更是“城市中心价值回归”的一次明证！
哪个九江人，不熟悉浔阳东路？
贯通九江主城中心东西的中轴线，凝聚了这座城市发展的印迹，更浓缩了每一个九江人的根脉情感。
这座城市最初的繁华从这里起源，步行街、国棉三厂、三里街……这些具代表性的建筑都位列这条路两侧。
举步之遥的还有九江市第七中学、九江实验中学、浔东小学……
而如今，点点滴滴都成为令人着迷的市井烟火之气，为中海九樾的生活添彩。
中海九樾区位图
外部环境已经非常振奋人心，小区内部同样精彩。中海九樾是目前整个浔阳区在售项目产品中，唯一一个小区所有楼层不超过9层的低密“纯奢洋房”住宅区，项目的容积率只有1.5！
九江的洋房本就少，而如此中芯的洋房就更少之又少了。若是摊开地图看一圈，未来想再买到如此核芯地段的洋房，几乎是“不可能完成的任务”。而且随着城市的发展，土地日渐稀缺，低密度的洋房只会越来越少见。
而且近几年，政策对低密产品的影响逐步显现：严格的土地政策，再加上土地的不可复制性，洋房资产价值一路走高，未来的空间也更加广阔。
“读懂洋房，方可知其难得；知悉地段，方知洋房珍贵”。在寸土寸金的城市里，洋房实属难得。
择一席中海九樾，一起见证浔阳区的焕新！
中海九樾效果
