齐鲁网·闪电新闻9月29日讯潍坊市民谭女士今年3月份花320万从山东邦泰置业有限公司购买了邦泰郡王府的一套商铺，一至二层面积共139.5平，三层面积315.63平。根据约定，首付款分两批交付，谭女士支付90万购房款后，剩余的70万分六个月交完，但是就在8月份再交钱的时候，销售人员说了一句让人捉摸不透的话。销售人员告诉谭女士，三楼大了100多个平方。

　　虽然三楼的面积多了100多平，但是销售人员却说不需要补交费用，难道天上还真掉馅饼了？不过，接下来查询的结果，却让谭女士觉得自己被骗了。

　　通过查询谭女士得知，商铺是在2017年规划的，图纸上显示一楼规划的是门厅，属于整栋楼的公摊部分，不在产权证上体现，只能以公摊面积的形式加在三楼上。买商铺做生意一楼的作用那可是不能忽视的，现在这样一楼还能用吗？谭女士告诉记者，其他业主说这个是个公共通道，不能关门。

　　为了核实情况，记者和谭女士来到了潍坊市政务服务中心。

　　经过查询，工作人员表示，谭女士购买的商铺只是整栋楼的一部分，按照规划设计是需要有两个门厅作为上楼的通道。既然这样，为什么开发商会把门厅当做商铺卖给谭女士呢？记者和谭女士找到了开发商山东邦泰置业有限公司。明明规划查询一楼是门厅，可是开发商的工作人员却坚持说是商铺。

　　开发商山东邦泰置业有限公司的工作人员邵女士表示，商铺的三楼面积共800多平，但是当时谭女士买不了那么多，因此他们才把中间隔开进行销售，正是因为这个原因导致了一楼在规划上变成了门厅，但是，这与记者从潍坊市政务服务中心查到的结果并不一致。

　　对于在规划上商铺一楼一直是门厅的这个情况，工作人员邵女士表示她不清楚，需要上报公司核实。

　　谭女士告诉记者，商铺一楼的价格比三楼高出不少，当时买的一楼二楼是9000元一平方，三楼是6248元一平方，但是产权证上一楼却不显示面积，这对她自己以后卖房是有影响的。

　　现场，谭女士提出退房并要求补偿。

　　开发商工作人员邵女士表示，退房可以，但是关于装修和搬家产生的损失，需要谭女士提供证据后再上报公司处理。

　　门厅相当于是公共的通道，虽然可以使用，但是后续的影响有多大谁也没法估计，现在开发商同意退房，希望这件事能尽快协商，我们也将继续关注。

　　闪电新闻记者 杜宗浞  报道