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2000万豪宅得全款,还吞客户诚意金?万科深圳紧急“灭火”…

2000万豪宅得全款,还吞客户诚意金?万科深圳紧急“灭火”…
2020年11月28日 13:40 新浪网 作者 大猫财经猫哥

  深圳又有新盘入市了,万科的前海新盘,均价10.6万/㎡,总价在1000万到2000万之间,而且与周边的二手房房价倒挂,又是一块能造富的豪宅。

  不过,开卖之后,不少购房者傻眼了,从发布销售公告到诚意登记再到按揭放款,满打满算万科给了购房者不到24小时时间,这基本上已经不是什么全款优先了,基本上没有给贷款用户留什么余地。

  更令购房者吃惊的是,销售方案里居然有“吞定金”的霸王条款。

  要看房,可以,先确认购房资格然后验资2000万,就是这中间的时间差很短,看你资料能不能备齐;买,也可以,但是站在鄙视链顶端的全款客户优先。

  而最大的坑就是“吞定金”了,一来诚意金200万需要直接缴纳至万科,二来条款里还要求购房者“当天内付清相应款项”,如当天未能到银行办理按揭手续并取得贷款承诺函,万科将有权没收定金及房源并重新对外销售,“并不予另行通知”。

  

  正常的贷款承诺函怎么也得3、5天,也就是说贷款用户基本没戏,而且一旦交了定金,这笔定金也会被吞了。

  为了回笼资金,万科也真的是拼了,甚至不惜违规操作。

  事情被踢爆,而且得到了深圳监管部门的注意,深圳万科又发了一则补充公告,延长了资料提交的时间,取消了线上资产证明的提交,万科称,无论是全款还是按揭,都享有同等的认筹机会,自己没有违规。

  

  在最新的更新版的销售方案里面,已经去除了没收定金的条款。

  

  最惨的还是深圳的刚需,不少真刚需,确实拿不出2000多万的现金买房,按揭购房也实属无奈,现在,如果有点实力的,掏空六个钱包可能还能上车,没实力的,只能望楼兴叹了。

  果然,是中国房价最高的城市。

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