深圳又有新盘入市了，万科的前海新盘，均价10.6万/㎡，总价在1000万到2000万之间，而且与周边的二手房房价倒挂，又是一块能造富的豪宅。

　　不过，开卖之后，不少购房者傻眼了，从发布销售公告到诚意登记再到按揭放款，满打满算万科给了购房者不到24小时时间，这基本上已经不是什么全款优先了，基本上没有给贷款用户留什么余地。

　　更令购房者吃惊的是，销售方案里居然有“吞定金”的霸王条款。

　　要看房，可以，先确认购房资格然后验资2000万，就是这中间的时间差很短，看你资料能不能备齐；买，也可以，但是站在鄙视链顶端的全款客户优先。

　　而最大的坑就是“吞定金”了，一来诚意金200万需要直接缴纳至万科，二来条款里还要求购房者“当天内付清相应款项”，如当天未能到银行办理按揭手续并取得贷款承诺函，万科将有权没收定金及房源并重新对外销售，“并不予另行通知”。

　　正常的贷款承诺函怎么也得3、5天，也就是说贷款用户基本没戏，而且一旦交了定金，这笔定金也会被吞了。

　　为了回笼资金，万科也真的是拼了，甚至不惜违规操作。

　　事情被踢爆，而且得到了深圳监管部门的注意，深圳万科又发了一则补充公告，延长了资料提交的时间，取消了线上资产证明的提交，万科称，无论是全款还是按揭，都享有同等的认筹机会，自己没有违规。

　　在最新的更新版的销售方案里面，已经去除了没收定金的条款。

　　最惨的还是深圳的刚需，不少真刚需，确实拿不出2000多万的现金买房，按揭购房也实属无奈，现在，如果有点实力的，掏空六个钱包可能还能上车，没实力的，只能望楼兴叹了。

　　果然，是中国房价最高的城市。