对比去年2020年的第一季度，今年新房和二手房市场的成交量销售业绩数据都很亮眼，算是个崭新的开局。

　　新房市场上，TOP10房企合计销售超万亿、短短3个月内更是有5家破了千亿；二手房市场交易情况也创下了单季度的历史新高，可以说是供销两端都很旺。

　　从楼房去化率来看，广州上海杭州去化率均突破了8成，多个一二线重点城市推盘节奏明显加快，上海开盘量达到了26次，杭州、重庆、南京开盘合计269次。需求端购房热情同样高涨，重点监测的北上广武汉成都杭州等城市新开住宅项目“当日去化率”均值为64%。

　　整体来说，由于2020年第一季度疫情影响，基数较低，要知道2020年一季度市场受疫情冲击明显缩量，重点城市成交规模降至近十年同期最低水平，如今2021年一季度房地产的供销两旺的情况也实属平均水平。