2月25日开盘，房地产板块连同物业管理板块集体暴涨，领涨两市。金地集团等十余家头部企业涨停，掀起涨停潮。

　　根据多家主流媒体报道，近日全国多地下发了“集中供地”的文件，全年将分3批次统一发布住宅用地招拍挂公告。根据统计，涉及全国22个一二线城市。分别是北京、上海、广州、深圳、南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡。

　　自然资源部表示，“集中供地”可以提高市场信息透明度，将以往零散出让的“涓涓细流”变成集中出让的“放量供地”，可以在社会上形成更大效应，体现出土地的充足保障。并且自然资源部还将加强对“两集中”供地情况的督导，适时组织专项检查。

　　百瑞赢认为：这个政策威力堪比之前的“三大红线”，对房地产行业影响极其深远。一年只拍地三次，错过这次就需要再等数月时间。中小型开发商的资金流很有可能出现问题，更加利好资金雄厚，能够优先拿到银行贷款的头部大房企。预计2021年起，房地产行业淘汰将进入常态化，头部效应更加明显。

　　目前A股中龙头上市房企主要有：万科A、保利地产、新城控股、招商蛇口、绿地控股、金地集团等等。

　　（作者：付新果 执业编号：A0840617080002）

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