本周重磅，北五环外的倒挂神盘，紫金书院即将上新！这是北城的重磅明星项目，之前连开了三期，都是热销的大热门。其中最快的二期，只用了18分钟，就全部售罄。

　　北五环、8号线+13A+13B+东北环线、四轨交汇，街对面就是人大附昌平，再加上步行可达的商业配套，价格倒挂，6万+的价格，性价比非常香。本次终于又要有全新楼栋加推上新，拼手速的机会又来了！

　　（关注紫金书院的同学，加dafangzi9报名组团和进“紫金书院500人大群”）

　　项目的位置非常好，周边四轨交汇。北侧约330米就是正在建设的13A线，直达西二旗、五道口、西直门。

　　西南侧约1300米是8号线和13B线换乘站霍营站。13B线可以直达后厂村、软件园。8号线可以直达奥体、市中心。

　　在霍营，未来还可乘坐东北环线，直达望京、国贸两大CBD。6月初时东北环线第二次环评已经公示。

　　设计速度达到100+km/h，最快160km/h，未来可以半小时直达国贸。预计将于年底开工。总共四条轨道，左手西二旗、后厂村、五道口，右手望京、国贸、东直门。还能直达核心区，太方便了。

　　除了交通，教育同样是亮点，项目一街之隔就是人大附中昌平学校，是一所小学+中学+高中的12年制学校。目前人大附昌平学校一期已经建好，包括小学+初中，正在建设二期，面积比一期更大，包括36班完全中学（24班初中+12班高中）。

　　这一片的业主，很多都是互联网大厂的同学，氛围就是重视教育，再有人大附的加持，未来很有想象力。

　　周边两个重要的商业配套都已于今年落地。北侧约500米，是北部城区的首个7*24小时主题商业街区：首开LONG街，目前已经开业。

　　下班之后可以很方便的来逛逛街、散散步，实现吃喝玩乐一条龙。偶尔在中央广场上，还会有民谣乐队进行演出。

　　往南距离1.6km是西三旗万象汇shopping mall，目前同样也已经开业。开车几分钟就到，地下4层，地上7层，建面约12.9万平，面积不小，逛街吃饭看电影可以一站式解决。

　　位置相当不错，产品上也很纯粹。项目容积率1.8，总共18栋，内部是6-10层的纯低密洋房产品，是一个很纯粹的商品房+改善社区。

　　从小区的布局中，可以看到小区的北侧有未来成长中心，教育主题的生活美学商业体，东南侧是配套幼儿园，西南侧的十字路口处，有人大附中昌平学校，文化遗址国学学堂，以及紫金书院教育共创综合体。

　　学院派风格的洋房社区，1.8的低容积率，外立面哈佛红砖风，可以参考现场的展示中心，很漂亮，适合海淀高知人群的气质。

　　小区的园林规划的信息量很大，功能也非常丰富，依据分时分龄分区的景观设计理念，每个分区都有不同的场景设计。夜光庭院、轮滑天地，建有专业滑板场，也是夜光下的中央庭院；下沉绿化台地，可以席地而坐，有交互式大草坪，树荫下轻办公，孩子也可以阅读作业。

　　户外自习庭院，强化了学院社区的人文氛围；雾森互动景观广场，可以与水互动，舒适凉爽的体感，夏天里尤其惬意。

　　800米的社区慢跑道，可以在花鸟虫鸣下晨跑与夜跑；双宅间运动场，包含了篮球、羽毛球、乒乓球等多种球类设施；甚至还在小区里打造了一个绿荫草坪小小足球场。

　　户型上111㎡可变三居/146㎡可变五居各有2栋楼，总量上111㎡三居户型更多一点。约111㎡的可变三居，南向双面宽约7.65米，标准三居状态下，是南向面宽4.25米的大客厅+套房式主卧，客厅尺度很优秀。

　　北向空间是卧室+书房的配置，也可以打通做一个5.4米的超大主卧。全屋双明卫设计，干湿分离，U型厨房，还带独立的洗衣、收纳和置物空间。约146㎡的可变五居，这个户型非常厉害，可以在三居、四居、五居间自由切换；五居的状态下，客厅+双卧朝南，主卧套房设计，双次卧+书房朝北，独立餐厅区，可以放下长餐桌+岛台，餐桌旁还有独立收纳区，U型厨房，双卫生间，功能性非常强的设计。

　　南向空间可以打通，变成“7米横厅+主卧套房”的四居组合。北向空间同样可以自由组合，大家可以发挥自己的创意和想象力。

　　项目全部精装修交付，而且采用了金茂的科技住宅系统，恒温恒湿恒氧恒静恒净的黑科技，据说将来会有金茂物业加入，这也是重要的加分项。

　　最后说说大家最关心的价格，旁边的国风美唐已经7.6w了，紫金书院预计6字开头，新盘倒挂优势明显。

　　四轨交汇+学校+商业配套全齐，低密洋房+科技精装的产品，性价比非常香。项目全新未开的楼栋还有4栋，房源有限，感兴趣的同学抓住窗口期。项目的节奏很快，本周将正式启动，咱们本周日上午紫金书院专场组团，并已有3个“紫金书院500人大群”，专属组团优惠+选房攻略，大家扫码加dafangzi9报名或进群。