在北京的新盘里，二环、三环几乎没有新的供地，而四环到五环的新地块，是优势最明显的区域，环线角度的稀缺，核心商圈的通达性，加上成熟的城市配套，是城市中产改善最关注的热点板块，也更容易出800-1000w档中产改善的爆品。
这两年蹿红的西四环板块衙门口板块就是代表，短短时间内板块聚集了诸多利好，规划的地铁11号线、新建的大商场和公园、新引入的名校。
整个板块全面焕新，连续出了多个热门红盘，其中的中式大宅项目尤其抢镜，近百米楼间距+高颜值园林+神户型+室内科技，就是长安悦玺。
（关注项目的同学，可以加dafangzi9报名组团和进“长安悦玺500人大群”）
产品延续了新中式大宅的风格，园林是东方美学的路线，这个位置改善的作品非常受欢迎，三款最大的户型最早售罄，目前在售的主力104-124㎡的三居和四居，全部三面宽神户型，改善独有的配置，首付320万起，非常有性价比。项目的位置在石景山东南部鲁谷片区，四环外莲芳桥南侧约900米。北侧是长安街和莲石快速，直通西二环，可以快速通达金融街、丽泽商务区；走西四环也很方便北上中关村；无论是长安街沿线的金融和央企白领，还是海淀的互联网同学，通勤都可以兼顾。
周边的规划有很多亮点，首先是大家最关心的地铁，项目紧邻规划地铁11号线二期的鲁谷大街站。未来可以7站直达丽泽商务区。在衙门口东还可以乘坐副中心线，直达国贸CBD。
11号线一路向东，直通丽泽，可以依次换乘10号线、9号线、7号线、14号线、丽金线，快速通达金融街、中关村、丽泽等核心商圈。建地铁不仅方便通勤，也会改变沿线的城市界面和商业氛围，是区域未来最大的潜力。
教育资源也是亮点，项目的相邻地块规划有一个30班小学和一个42班完全中学，其中的中学就是东城著名的171中学的石景山分校，同时，北侧还有北京爱乐实验小学，直升石景山TOP名校-京源学校初中部。京源+171中学的黄金组合，堪称教育资源石景山天花板。
另外东侧不远处还有在建的18.4万㎡的小瓦窑产业园城市综合体，包括五星级国际酒店+5A级写字楼+6层的高端体验式立体街区。将来步行就可以逛街吃饭看电影。周边规划了地铁、商业、学校，和大公园，未来十分可期。项目本身是新中式大宅的风格，小区总共14栋楼，917户，有9层的洋房，16-18层的小高层，以及27层的大高层，都是南北通透的板楼，中轴对称式排布，十分规整。
园林+公区+外立面造型，整体上采用新中式的设计风格， 比如王府规制的归家大门，外立面也采用了新中式重檐屋顶的造型，正面则是通透大玻璃。
园林是一大特色，很有东方美学的气韵，提取宋代《十咏图》山水雅集的意境场景，形成”一环两轴三苑”的景致，很有高级感。
归家园林三进式设计，满满的仪式感。一进物华门，水天画屏；二进清风园，水榭花园；三进悬月廊，廊亭会客。移步换景，私家园林里的体验。
再楼栋户型分布图，不管是哪个户型哪个楼栋位置，都可以窗外瞰景，被绿色环抱，还是很惬意的。
项目目前的主力户型有三款，首先是建面约104平的三面宽三居，格局非常完美，一进门是客厅+餐厅+厨房的区域，餐客厨一体，U型厨房，可以放下双门冰箱，操作台空间很宽敞；双卧室朝南，书房朝北，是动静分区的设计；主卧是套房设计，有独立的卫生间，方便且私密；次卫在北侧，干湿分离。整体格局非常方正，没有浪费空间，也是三居里的经典款。
建面约122平的四居双卫，经典的LDK+X格局，客厅+双卧朝南，南向大窗设计；独立餐厅区，预留了餐边柜的空间，餐客空间很宽敞，通透一体；主卧套房设计，带独立卫生间；北侧的次卧+书房+U型厨房。空间利用非常充分合理，做出了全功能四居，而且还是难得的全明格局。
建面约124平的四居双卫，是经典的四叶草格局，四间居室分开，互不打扰，双卫生间设计，这个面积段能做出这个格局，非常难得。客厅+双卧朝南，南向面宽达到了约10.2米。厨房+双次卧朝北，主卫+次卫朝东或朝西；三面采光，全屋8扇窗的全明格局。餐客厨一体化设计，通风和采光效果非常好。
124平通常是大三居的面积段，能做成眼镜户型的四居，是非常优秀的设计。项目全部精装修交付，指导价7.95万元/㎡，精装修的规格和颜值很不错，大家可以到现场实景体验。
而且项目还有一个优势，就是准现房，预计明年就能入住，不用等。西四环+临地铁+双名校+百米楼间距+新中式园林+精装，对于西四环中产改善来说，是一个很均好的选择。
项目还在热销期，104/122/124㎡主力户型还有不错的位置和楼层，但可选房源越来越少，感兴趣的同学要抓紧。咱们本周六上午组团专场，现场参观样板间，可以认购登记，专属组团优惠+特价房源，加dafangzi9报名组团和进长安悦玺500人大群。
