生活中，你是否遇到过以下问题？
房屋租赁到期后，房东突然要涨价，自己是否有权优先续租？
孩子在社交平台被恶意辱骂，如何用法律手段保护孩子？
家人突发重病需紧急手术，医院是否必须等所有家属签字？
这些问题看似复杂，其实《民法典》已给出明确答案。本文从生活场景出发，梳理与普通人密切相关的法律规定，帮你快速掌握关键条款，规避风险。
一、胎儿也能继承遗产？家庭财产分配更人性化
场景难题：
张女士的丈夫意外离世，此时她怀孕5个月。公婆认为胎儿未出生，无权继承遗产，要求重新分配财产。
法律分析：
《民法典》第16条：胎儿在继承、接受赠与等权益保护中视为具有民事权利能力。
若胎儿出生时为非存活状态，则权利自始无效。
解决方案：
提前声明权益：若涉及遗产分配，需在分割时为胎儿保留份额；
留存医学证明：通过医院出具怀孕证明，作为法律依据；
协商或诉讼：若亲属拒绝分配，可向法院主张胎儿权益。
关联问答：
问：胎儿能否接受长辈赠与的房产？
答：可以。需以书面形式明确赠与对象为胎儿，并由法定代理人代签协议。
二、居住权：让你“住有所居”的新保障
场景难题：
王阿姨将房子过户给儿子，但担心儿子婚后出售房屋导致自己无处可住。
法律分析：
《民法典》第366条：居住权可通过合同或遗嘱设立，需登记生效；
居住权人有权无偿使用他人住宅，期限可约定至终生。
操作步骤：
签订书面合同：明确居住范围、期限及解除条件；
办理登记手续：携带合同至不动产登记中心备案；
注明权利限制：若房屋转让，新业主需继续履行居住权约定。
注意事项：
居住权不得继承或转让；
若期限未约定，默认至居住权人生命终止。
表格对比：
三、离婚冷静期：30天内反悔还能撤回
场景难题：
李女士因家庭矛盾冲动提出离婚，冷静后想挽回婚姻，但已提交申请。
法律要点：
《民法典》第1077条：离婚登记申请后30日内，任何一方可撤回；
30日期满后，需双方共同申请离婚证，否则视为撤回。
实务建议：
利用冷静期沟通：可寻求调解组织或心理咨询介入；
留存财产证据：冷静期内避免转移共同财产；
书面约定分居：若最终离婚，分居协议可作为法院判决依据。
流程图：
申请离婚 → 30天冷静期 → 撤回或申请离婚证 → 30天内未申请 → 自动撤回
四、高空抛物找不到责任人？整栋楼可能都要负责
真实案例：
某小区住户被坠落的花盆砸伤，经调查无法确定具体责任人。
法律条款：
《民法典》第1254条：经调查无法确定侵权人时，可能加害的建筑物使用人需补偿（能自证清白者除外）；
物业未采取必要安保措施，需承担未履职责任。
维权步骤：
立即报警：固定现场证据，调取监控；
起诉可能业主：由法院推定责任范围；
追加物业责任：若物业未尽到安全管理义务。
五、个人信息泄露？平台需承担连带责任
常见场景：
某用户发现自己在社交平台的聊天记录被恶意公开传播。
法律依据：
《民法典》第1034条：自然人的姓名、身份证号、行踪信息等均属个人信息；
第1197条：网络服务提供者明知用户侵权未阻止的，承担连带责任。
应对策略：
固定证据：截图保存侵权内容及传播范围；
通知平台：要求删除信息并提供侵权人资料；
起诉索赔：可主张精神损害赔偿及维权成本。
六、其他必知变化速查表
