8月5日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（以下简称《通知》），从加强住房限购、完善新建商品住房销售管理、规范市场秩序三方面进一步加强调控。

　　加强住房限购方面，杭州规定，落户杭州市未满五年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，可在杭州市限购范围内限购1套住房；非杭州市户籍家庭，在限购范围内连续缴纳社保或个人所得税满4年可限购1套住房。

　　在新建商品住房销售管理方面，则规定新建商品住房项目公证摇号公开销售时，将按照家庭社保缴纳情况、人才情况进行类别排序，以一定比例入围公证摇号。

　　同时规定，杭州市限购范围内，新建商品住房项目公开摇号公开销售时，购房意向登记家庭少于或等于公开销售房源的，开放企业应采取公证摇号方式确定选房、售房顺序。

　　“房住不炒”定位发出后，“三道红线”、“集中供地”等新政策相继出台，以管控楼市经济泡沫，限制房企盲目扩张。此外，各地方政府也接连出台加强对房地产市场调控的政策。7月29日，武汉市房管局发布关于加强购房资格管理工作的通知，据通知，今后有意在武汉市限购区域购买商品房者，需登记申请，符合资格者凭借购房“房票”买房。

　　而此前4月，住建部约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市。7月29日，再约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市，要求坚决贯彻落实“房住不炒”定位，更多地区房地产调控政策或将加速落地。（文 | AI财经社 魏晗 编 | 董雨晴）