在刚刚过去的2020年，北京有一个项目，格外引人瞩目——

　　大兴的洺悦湾。

　　在限竞房扎堆的大兴，洺悦湾作为疫情之后北京首个线下开盘的项目，开盘当天顺利实现预期销售目标，实现认购31亿元。高得房率，全明户型，同时佐以5环内的优质地段，更让洺悦湾项目在2020年的北京楼市，持续高光。

　　短短半年间，洺悦湾劲销733套，销售额达到51亿元。

　　洺悦湾开盘现场

　　这背后，是开发商对于整个项目的牢牢把控，以及对市场的了解、对需求的洞悉。

　　而在另一个项目，位于石景山的长安九里，我们同样能够看到“高光”——高端定位，品质加持。作为石景山区2020年入市的第一个楼盘，长安九里一年热销528套，销售额达到了50亿元。

　　毫不夸张地说，在2020年的北京楼市，这两大项目堪称最亮眼的存在。而在这两个高光项目的背后，其实是同一家——

　　电建地产华北区域。

　　01

　　产品劲销，持续布局

　　新年伊始，电建地产向大众交出了一份亮眼的答卷——

　　2020年，电建地产的销售额达到了637.5亿元。

　　同2019年441.2亿元的销售额相比，电建地产的涨幅十分明显。这背后离不开他们对地产行业的深耕。在项目打造上，电建地产始终坚持质量为先的原则，着重产品细节的打磨。

　　2020年，电建地产华北区域取得了144亿元的签约业绩。在电建地产的七大区域总部中，华北区域贡献了最多的签约销售额，占比达到21.9%，实现销售回款超过101亿。

　　在过去数年里，电建地产华北区域做出了许多大众耳熟能详的佳作，例如北京洺悦苑、北京西山艺境、天津藝墅家以及北京橡树澜湾等。这些项目在入市之后，都得到了市场上的热烈回响。

　　其中，北京橡树澜湾项目更是2019年限竞房的销售冠军，销售额突破60亿元，单盘销售金额在全北京位列第二。

　　北京橡树澜湾

　　而到了2020年，电建地产华北区域再次博得市场的青睐，洺悦湾、长安九里项目甫一入市，就受到了购房者们的热捧。

　　可能有人觉得电建地产华北区域是一匹行业黑马，殊不知，这只是他们的厚积薄发——数据显示，2017年至2020年，电建地产华北区域的销售额复合增长率高达51%，连续四年大幅度增长！

　　而在产品劲销的同时，电建地产华北区域也明显加快了拿地步伐，2020年后两个月，电建地产华北区域接连在济南、北京拿地。12月2日，以57.95亿元拿下海淀区西八里庄三宗商服地块，继续深耕北京。

　　通过不断创新与标杆企业合作模式，电建地产华北区域打造升级产品和提升品牌亮度，深入践行“1（北京）+2（石家庄、济南）+N（天津、青岛、雄安）”的战略布局，不断突破项目拓展业绩，缩短项目开发周期，提高投资效率。

　　伴随着房地产业进入下半场，一二线城市早已成为房企的重中之重。在发展过程中，一二线城市具有更强的虹吸效应，其教育、医疗、交通往往有着不可取代的优势，吸引了大量人才扎堆，市场整体活性高，楼市去化能力强，自然也成了当下房企的“兵家必争之地”。

　　2020年的土地市场趋势，其实已经非常明显，大部分头部房企都已在一二线城市布局。而好的地块，往往意味着好的开端。

　　从另一个层面来说，一二线城市的房地产业务早已发展成熟，且市场透明度更高，立足于核心城市，更容易打响品牌知名度。

　　这对于辖内有众多重量级城市的电建地产华北区域来说，是挑战，更是机遇。

　　02

　　品质打造，深耕行业

　　即使是在挑剔的北京楼市，电建地产华北区域也得到了大众的一致好评。

　　2018年，北京洺悦苑项目实现3个月内清盘；北京泷悦长安项目在实现清盘的同时，销售价格也位列门头沟区域第一；北京西山艺境项目、北京华宸项目和天津藝墅家项目，均超额完成年度任务目标。

　　2019年，树澜湾项目两次开盘抢收，当日去化率均超过95%，成为北京限竞房年度销售冠军，销售额突破60亿，单盘销售金额排名全北京第二。

　　2020年，洺悦湾、长安九里成为电建地产华北区域“双子星”，不过半年时间，二者签约额均突破50亿。其中，洺悦湾项目更是被称为“四环神盘”。

　　电建地产华北区域操盘项目·部分

　　只能说，电建地产华北区域对项目的打磨，大众是看得到的。

　　以洺悦苑项目为例，这个项目位于丰台区，由电建地产华北区域一手打造，在2018年入市，开盘便迅速走俏，实现热卖。从产品的打造来看，项目亮点颇多，全明户型，南北通透，空间利用率高，建面在89㎡到120㎡，能满足绝大多数家庭的改善需求。

　　甫一入市，洺悦苑项目就凭借着超高的性价比，赢得了购房者的欢心。

　　而在2020年入市的洺悦湾项目，同样是诚意满满，作为限竞房，其品质可以同纯商品房一较高下。更可贵的是，在低密度社区中，电建地产华北区域依旧保证了高普宅率，降低了上车门槛，同时整个小区的楼栋都是南北朝向，这在同类项目中极为罕见。

　　在打造洺悦湾项目时，电建还提出了96项精工品质与智慧科技，涵盖项目规划、园林景观、绿色建筑、健康生活、智慧科技、居家安全、户型设计及房屋配置等八大领域。

　　时至今日，依旧能够静下心打磨产品的房企，站长只能感慨一句：电建地产华北区域能赢得市场的普遍赞赏、能换来购房者真金白银的追捧，不是没有理由的。

　　在北京楼市陷入横盘的这几年里，电建地产华北区域逆风突围，连续两年销售额破亿，这背后还离不开的，是他们对整个北京楼市的洞悉。以洺悦湾项目为例，电建选择在北京第一次疫情结束后开盘，在保障安全的前提下，抢收了一波市场。

　　做得了好产品，更抓得住好时机——电建地产华北区域的成功，除却自身超强的产品力，更取决于项目上的用心，它不仅刻画在整体上，更流露在细节中。

　　正是这一份用心，才能让电建地产华北区域在房地产这条道路上稳步前行，一步一个台阶。

　　03

　　砥砺前行，不忘初心

　　随着房地产市场迈入下半场，过去的野蛮生长已经不复存在。时下，诸多房企争试图在这条航道中寻找到新的锚点。

　　在竞争渐趋白热化的行业比拼中，电建地产始终不忘初心，既有央企的底蕴，更有匠心的独运。2020年，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办的“中国房地产开发企业500强”，电建地产荣获位列2020中国房地产开发企业500强第55名，同时荣获2020中国房地产开发企业运营效率十强。

　　在电建地产上台阶的过程中，各个区域也都在持续发力。其中华北区域更是苦炼内功，厚积薄发，既得到了市场的认可，也得到了业界的认同。

　　在产品力成为检验好房的究极标准的当下，电建地产华北区域向我们证明，房企对项目的强大操盘力更是不可或缺的存在。

　　因此我们也有理由相信，始终坚持在地产行业深耕的电建地产华北区域，势必会给大众带来更多的惊喜。