近日，北京市朝阳区开启疏散腾退工作，多处承租房被列入疏散腾退范围，由于大黄庄绿化队疏散腾退执行工作当中的不合理安排，导致百家租户面临租期不到无处可去的困境及经济损失。

　　8月3日，位于大黄庄地区的多家产业园区都收到了一份来自朝阳区大黄庄绿化队的腾退通知书，其中要求如下：

　　1.8月4日至8月11日仅一周时间要求大量租户完成费用结清、合同解约、腾退搬离等不切实际等全部工作。

　　2. 在不合理规定时间内，租户未完成相关工作，则被视为放弃房屋内外设备、家具、电器等相关物品的所有权，并进行强制拆除。

　　据悉此次腾退的覆盖面多达百余家企业租户，因此多数业主及园区代表表示，在早前所有业主及园区方均为未收到相关信息的前提下，贸然实行倒计时7天的强制腾退举措显然不符合现实情况。

　　从法律层面看，腾退行为本质上是把本应属土地储备中心即市、县人民政府国土资源管理部门范畴的工作变相交由村委会以土地腾退名义实施，规避土地征收程序。村委会以腾退公告、腾退方案、致村民的一封信等方式，直接对房屋实施腾退，属于打法律擦边球，违反土地管理法和地方集体土地房屋拆迁管理规定的行为。从人情道义上看，相关村委、大队在未与业主达成共识、探讨解决方案的情况下，仅凭一纸文书就让数百家大小企业在短时间内自主完成搬迁是否也存在考虑欠妥的情况。

　　如在要求合理的情况下，大部分业主也表示也愿意配合政府部门的相关规划，为高碑店乡推进拆违“创无”工作尽到自己的责任。但也希望有关部门能够给予广大业主一个合理的解决或腾退方案，保护好自身的合法权益。