经济快速增长时，适当的高房价催年轻人奋斗。但是当经济平稳发展时，过高房价就是年轻人成家的拦路虎，同时也是最好的“避孕药”。

　　当下，高房价的问题已经成为年轻人了绕不开的话题，但凡结婚的问题提上日程，婚房就是最为基础首要条件。

　　近期，韩国统计厅发布了一项调查，该调查显示，韩国30岁至39岁的未婚人口当中，仍有超过一半的人仍与父母同住，不仅如此，他们还需依靠父母接济生活。

　　这是一个悲剧，也是时代的缩影。

　　未富先老，就是这批人最真实的写照。

　　造成这种现象最直接的原因就是，经济低迷、买房难、就业不稳定、收入不稳定。

　　韩国的问题，隔壁的日本都经历过。造成的结果就是，并且不管现在日本如何努力，人口出生率都没有显著的提高，而且这种状况一直持续恶化。这种状态下，日本的社会会持续减弱，年轻人变得越来越“无欲无求”，

　　动能

　　对于未来的失望，是现在日韩年轻人“低欲望”的根本原因，结果就是直接导致社会创新力的下降，最终导致生育率断崖式的下跌，当这一批年轻人老了之后，他们的养老问题也会成为社会的负担。

　　实际上，年轻人“低欲望”的危害不止如此。

　　5月20日，伯克希尔哈撒韦的股东大会上，巴菲特抛出了一张三十年前的全球20强企业名单，这份名单中一半以上都曾是日本企业。三十年过去了，这份榜单发生了翻天覆地的变化，前二十中的日本企业也已经全部消失。

　　这就是年轻人失去奋斗动力的结果，也是地产泡沫破裂后的创伤。

　　让年轻人看到希望，整个社会就有希望。

　　以日本东京为例，其实他们的买房难度要远远小于我们的北上深，从价格上他们的楼价基本与北上深相当，但是他们的贷款利率基本趋向于0，不仅如此他们年轻人平均工资均为北上深的几倍。

　　那么为什么日本的年轻人就很少买房？除了一部分每年的房屋税，我认为九十年代地产泡沫破裂才是让一代人绝望的原因，因为这场泡沫的破裂摧毁了一代人甚至两代人对未来的信心，让他们看不到希望。

　　韩国目前的现状也同日本基本相似，虽然韩国没有经历过如日本一样的房产泡沫，但高昂的房价以及生活成本已经将年轻人的信心摧垮了。

　　韩国统计厅曾发布过一份数据，数据显示，20至29岁的韩国人当中，91.3%都是未婚。

　　英国牛津的人口学教授曾预测过，如果韩国低出生率持续，那么韩国或许会成为全球第一个“消失”的国家。

　　韩国的现状，揭示出了什么道理？

　　年轻人才是国家的未来，我们一定要呵护年轻人，千万不可竭泽而渔。

　　有数据显示，从2017年首尔房价不断走高，累计涨幅为45%。快速的上涨让年轻人不得不选择更为“舒服”的活法，因为他们的工资增长幅度远远赶不上房价增长速度。

　　这一幕是否似曾相识？

　　从2017年开始，我们三四线城市的房价也出现了一波快速上涨，翻一倍的城市不在少数。快速走高的房价让我们的年轻人也苦不堪言，时至今日全国平均房价已经突破10000元/平米的大关，而平均月工资超过一万元的城市两只手都能数的过来。

　　前段时间，2.4亿单身人口再次上了热搜，关于年轻人不想结婚的问题也成了老生常谈，年轻人为什么不结婚？

　　第一，生活成本过高。从经济学角度而言，两个人生活质量甚至不如一个人高；

　　第二，房价太贵。现在年轻人独立买一套房子需要多少年？那些整天从宏观角度出发说这房价还不贵的经济学家，为什么不能从现实的角度去理解一下年轻人？

　　第三，企业加班太多了。通讯的发达导致了我们大部分时间都被工作填满，奋斗是一件好事，但是也要结合实际情况，无休止的加班不是一种奋斗，是对年轻人的摧残。

　　且从基本情况而言，我们的年轻人结婚成本普遍要高于国外，因为对于年轻人来说，房子基本就是结婚首要条件，结婚不谈房子的少之又少，而我们年轻人买一套房子需要的时间，各位可以自己按照自己工资比去算。

　　当下，日本和韩国已经开始想尽各种办法，都收效甚微。去年底，韩国还出台了扩大青年住宅供给的五年计划，为青年发放租房低息贷款等支援，鼓励他们离开父母独立生活。韩国和日本的例子告诉我们，一旦趋势形成想要扭转将十分困难。所以，我们一定要吸取教训，否则走上他们的老路之后，就难以逆转了。