在今年的一号文件中，国家指出在2020年前颁发宅基地的登记证书，目前已有部分农民领取“不动产权证”，有了该证书后，农民和宅基地之间形成密切的联系，可以租赁出去，还能够质押贷款。

　　在确权工作中，工作人员发现，不少自建房在农田里建造，还有很多的宅基地出现了闲置，以至于耕地资源的破坏和土地的浪费。

　　在民房闲置的问题上，国家提出了自愿退出的政策，鼓励进城的农民将房子有偿退出，这样就可以更好的盘活资源。

　　宅基地改革：对于那些违规建造、危房等问题上，国家提出了“三拆一改”的政策，农民要重视，别马虎了。

　　一、“三拆”

　　1、广告牌

　　随着农村环境提升工程的提出，广告牌的清理工作也在进行中，对那些在农田里私自安装电线杆、柱子等行为进行重点打击，这些都会造成土地的破坏，就算是和农民之间达成协议也不行，毕竟土地的所有权是在发包方手里。

　　对那些影响乡村面貌的广告牌，都会直接拆除，涉及虚假的广告，各地也会及时的清理，让整个农村呈现新风貌。

　　2、拆除大棚房

　　在去年下半年国家就已经启动了大棚房的拆除，主要是针对三类建筑物：1.在大棚内建造的固化建筑物；2.在农田里从事非法商业活动的建筑物，如农家乐、工厂等；3.超过相应面积的附属设施，比如说15㎡以上的耳房就在拆除之列。

　　这些大棚房对土地的破坏尤其严重，非法的商业行动也受到了重点的打击和处理，为的就是让18亿亩耕地红线得到保障。

　　3、违规房屋

　　不少农民认为耕地归自家所有，可以随意的利用，建房也是可以的。

　　这种想法是错误的，农民只有其中的使用权，在耕地上只能从事农业生产行为，一旦占用农田进行房子的建造，各地会征收耕地占用税，如果大家不愿意上交这笔费用，可能房子就会被直接拆除。

　　二、“一改”

　　如果房屋已经破损严重，农民还居住在其中，那就可以申请“危房改造”，工作人员会判定危房的等级，领取相应的改造金，让大家将新房子建造起来，居住起来更方便。

　　如果常年没人居住，房子倒塌，这类自建房就可以被村集体回收，闲置的土地及时复耕。

　　相信在国家的政策之下，宅基地和耕地能够更合理的使用，每一寸土地都不会被浪费！