随着地产行业的火热，不少富豪都因楼盘的开发，从而赚取了百亿千亿身价，比如说杨惠妍、许家印这些地产大佬。此外，那些房产的投机客也赚取了不菲身价，他们利用“低买高卖”的手段炒房，从而成为人生赢家。

　　对于刚需族来说，如今的高房价让他们很是难堪，可现在结婚有房是硬条件，买不起房可能就无法结婚。但一套房上百万，工薪阶层哪里有那么多钱？很多家庭两代人的积蓄掏空，才支付了首付款，房子买到手后，还要过上“房奴”生活，每个月都要还上一笔钱。

　　不过如今出现一好消息：“退房令”推出，央企被要求退出地产行业，刚需族迎来买房新春天！

　　从2016年开始，国家就对楼市进行了政策干预，要求各地都要坚持“房住不炒”的原则，政府的干预手段持续增加，地产行业逐步趋于稳定状态，很多炒房客见状退出舞台，刚需族保持观望态度，希望楼市持续低迷。

　　炒房客希望房价继续提升，刚需族希望价格再下跌，可楼市并不如他们所愿，反而是保持稳定状态，不涨也不跌。

　　企业对楼市的关注度也非常高，他们也不希望房价下跌。为了避免企业联合抬价，10年前国家就下发了“退房令”，要求央企退出地产行业。如今这一政策又被提起，央企可能会全面退出地产业。

　　那么“退房令”推出有何信号？经济学专家指出，央企的退出实际上反映了地产行业竞争激烈，利润严重缩水，买房致富的时代告一段落，楼市将进入后半场。

　　那些多套房的人，恐怕今后日子不会太好过，他们抱着投机的心思买房，最终还是砸在自己手里，一旦“房产税”出台，他们可就有得哭了，房子越多负担越重，到最后只能低价甩卖，低于市场价30%也不奇怪，那时候刚需族会迎来买房新春天。

　　其实炒房客也不亏，他们只是没有赚到钱罢了，要说亏钱那就严重了，毕竟前几年的房价长速太快，如今降降温也不会伤筋动骨。

　　更何况，他们此前通过炒房已经赚上了不错的收益， 如今出出血也没什么。

　　可见，今后的楼市对刚需族是利大于弊的，尽管房价会整体保持稳定，可二手房的价格还是卖家自己决定，刚需族可考虑这些房子，负担可大大减轻。