新浪新闻客户端

曾打败华夏幸福,被称为“河北王”,如今却负债累累陷入危机

曾打败华夏幸福,被称为“河北王”,如今却负债累累陷入危机
2021年07月22日 14:12 新浪网 作者 BOSS说财经

  房价贵、买房难已成为了社会主要问题,政府也从2005年开始就注重房地产价格的调控。2010年更是双管齐下,从市场主体落手稳定房价,坚决落实房子本身质量,抵制恶意炒作房价。

  与此同时政府政策出台使得相关房地产业也受到了影响,房地产市场迎来了一次大换血。房地产巨头企业华夏幸福、天山地产、秀兰地产的资金流动不足,由于投资价格远低于市场房价,多家企业出现负盈利的现象。

  

  结合房地产市场中的企业来看,荣盛公司看起来没有受到市场的影响,2020年的销售总额值比之前增加了10%,同时其排名也在全国房地产企业中上升。

  荣盛企业近年的盈利状况,使得它打败华夏幸福成为了新的“河北王”。然而国际经济的动荡市使得市场竞争非常强烈,荣盛集团是否能一直保持“河北王”的荣耀依旧有待商榷。

  1996年,耿建明在廊坊建立了荣盛公司。经过三年的投资与经营,荣盛拿到了第一笔项目,方舟花园的开发成功使得荣盛正式进入了房地产市场的企业竞争中。2007年荣盛成功在香港上市,销售额的上升使得它成为了千亿房地产企业。当初耿建明在两年内定下的销售目标也被超额完成。

  

  然而荣盛看似风光无限的背后,内部的经营情况确实令人堪忧,这一点从荣盛集团骨干陈伟、张志勇接连辞职就可以看出。如果荣盛真的经营很好,那么为什么核心成员要辞职呢?事实证明这两个人提早辞职是正确的选择,今年六月份记者曝出荣盛的内幕。

  荣盛公司没有履行兑付商票的承诺,这个钱虽然数额不大,但是作为一个大公司居然完不成兑付。这也不仅让人猜测,荣盛公司是不是资金周转不开?

  当消息传出后荣盛公司第一时间给出解释,并不是荣盛故意拖欠只不过当时正值端午节假期,银行人员不能工作才导致的。同时有关人员也进行了道歉将拖欠的商票兑换。

  荣盛也并不是一次这样了,作为“河北王”的荣盛公司,它的行业口碑并不是很好。甚至因为装修材料的不齐全让业主闹上了《小莉帮忙》电视台。重庆的荣盛城因为楼盘质量问题,导致所有业主拒绝出售。除了重庆荣盛城还有其他地区的楼盘接连因为条件不及格,质量出现过问题。

  

  质量不过关又怎么能发展好呢?近几年的荣盛发展一直追求高效率而忽略了高品质。质量问题虽然在当时不能及时发现,但是随着长年累月的堆积,很多业主发现了荣盛楼盘存在的重大安全隐患,荣盛发展二十多年苦心经营的口碑一度下跌。

  因为质量问题,闹起的法律诉讼案就多达800多条,立案的信息多达400。这也就是为什么虽然荣盛发展的年销售额一直在逐年增长,但是它的负债却越来越多,在2020年达到了2689亿元。

  巨额的债务背负,对于任何一家正在上升期的公司来说都是巨大的隐患,2021年的华夏幸福就因为52亿债务违约濒临破产。荣盛发展是否会步华夏幸福后尘,还尚未可知。但是肯定的是,如果荣盛发展一直不重视楼盘质量问题,越来越多的业主都会拒绝与荣盛发展合作。没有了业主购买楼盘,多年来的口碑崩塌,天价债务的背负,荣盛发展也会如同华夏幸福一样濒临破产。

  

  现在的荣盛发展已经开始认识到公司的本质问题,相关负责人也开始楼盘的质量检测。“河北王”荣盛的后续发展会如何,还请大家拭目以待。

特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。
权利保护声明页/Notice to Right Holders 我要反馈
新浪新闻意见反馈留言板 400-052-0066 欢迎批评指正

违法和不良信息举报电话:4000520066
举报邮箱:jubao@vip.sina.com

Copyright © 1996-2021 SINA Corporation

All Rights Reserved 新浪公司 版权所有