[摘要] 绿地外滩中心项目对绿地有着极其重大的意义。在接手该项目之前，绿地位于上海的土储达到历史低点。

　　文/时代财经    童洁

　　图片来源：绿地集团

　　9月26日晚，绿地控股集团董事长、总裁张玉良现身绿地外滩中心项目，为该项目的亮灯仪式进行站台。他坦言，绿地会充分发挥自身资源、资本优势以及综合开发运营能力，快速推进该项目的建设。

　　绿地外滩中心项目对绿地有着极其重大的意义。在接手该项目之前，绿地位于上海的土储达到历史低点，截至2018年底，其年报中显示的203个持有待开发项目中，位于上海的仅有宝山、奉贤、浦东、崇明的4个，待开发土地面积已不足22万平方米。

　　实际上，自今年2月从中民投手中接过董家渡地块后，绿地外滩中心的开发进度就在快速推进。收购仅85天，绿地便向外界公布了该项目的规划，项目涵盖办公、商业、居住等多重业态，以及面向黄浦江的一幢300米超高塔楼，显示出绿地“再造地标”的野心。

　　进入下半年，绿地外滩中心的动作进一步加快。7月，绿地外滩中心宣布中国人保签约入驻； 8月，拥有305年历史的商船会馆开工修缮，绿地成为修缮工程的承担者；9月18日，绿地与华为联手，双方将合作开发绿地外滩中心智慧园区。

　　此前，绿地控股集团房地产事业二部营销部负责人朱臻斌还曾透露，绿地外滩中心的销售计划，他表示，该项目的总货值超过千亿，但其中很大一部分为自持，包含商业和住宅在内的预销售金额约700亿元，率先入市将是商业和办公部分，住宅部分会在此之后推出。